離婚房產證是子女的名字能過戶嗎
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夫妻倆離婚時既然有協議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，孩子出生醫(yī)學證明，住房的房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈； 300
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可以。先要辦理房產證上加名字就可以投靠落戶。房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字 （1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 （2）去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。 （3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 （4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字 （1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 （2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 （3）其他步驟同“有房無貸”。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。 1、子女繼承過戶不用交稅。 2、父母贈與子女過戶需要交個人所得稅和契稅。 3、父母轉讓或買賣給子女過戶如果房產滿五年需要交契稅；如果房產未滿五年需要交契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。
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房產證上能加子女名字嗎可以房產證上可以加子女的名字，可以由一方當事人向不動產登記中心申請登記變更名稱；可以到公證機關公證贈與子女房產的合同，再申請過戶；可以全體共有人共同到不動產登記中心進行申請變更。
2020.11.25 625 -
房子是我名字離婚還用過戶嗎房產證上如果只有你的名字且離婚后仍舊判歸你所有或者位個人婚前財產，那么不需要辦理過戶。如果是婚后共同財產或者判歸另外一則需要辦理過戶，不辦理過戶的話另一方就不能做任何處理或者變賣。
2021.02.02 126 -
父母的房產證上是孩子的名字怎么過戶給子女？贈與過戶。贈與的方式辦理過戶，需要先去相關的部門進行公證，然后再進行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。首先父母應該與孩子簽訂書面贈與協議，證明夫妻雙方同意將共同財產贈與孩子，最好辦理贈與公證。
2020.02.27 415
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房產證是我的名字離婚的房子能過戶給我嗎
可以。離婚后房產證更名需要的手續(xù)有以下幾步： 1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證 2、到房地產交易中心辦理轉繪 3、到房管局辦理免征契稅申請 4、辦理析產登記手續(xù)并
2022-07-13 15,340 -
房子是我的名字離婚能過戶嗎
房產證上如果只有你的名字且離婚后仍舊判歸你所有或者位個人婚前財產，那么不需要辦理過戶。如果是婚后共同財產或者判歸另外一則需要辦理過戶，不辦理過戶的話另一方就不能做任何處理或者變賣。
2022-06-06 15,340 -
房子是我名字離婚房產證可以不過戶嗎
視具體情況而定。房產證上如果只有戶主的名字且離婚后仍舊判歸戶主所有或者位個人婚前財產，那么不需要辦理過戶。如果是婚后共同財產或者判歸另外一則需要辦理過戶，不辦理過戶的話另一方就不能做任何處理或者變賣。
2022-06-11 15,340 -
房子是我的名字離婚了還能過戶嗎
離婚時房產有個歸屬問題,如果房產歸一方就不需要過戶了,因為房產證本來就是一個人的名字。如果雙方對房子歸屬有爭議，可以在離婚一年內起訴重新分割訴訟。法院會根據實際情況來判定房子歸屬。
2022-05-23 15,340
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01:20
房產證上能加孩子的名字嗎房產證上可以加孩子的名字。只要房產證的所有權人，同意在房產證上加孩子的名字，就可以在房產證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產證上。在房產證上加孩子的名字，屬于將房產所有權贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:15
房產證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產購買，即使房產證上只有妻子的名字，離婚時也應當作為夫妻共同財產進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結婚前以其個人財產購買，則該房產是妻子的婚前個人財產，離婚時男方無權分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:05
離婚后房產可以過戶給子女嗎首先，離婚時，夫妻必須進行分割的是夫妻共同財產。而且，只有夫妻雙方才有分割財產的權利，子女沒有權利參與夫妻共同財產的分割。所以，若該房產屬于夫妻共同財產的，必須經夫妻雙方同意，才可將房產過戶給子女；若該房產為一方個人財產，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17
