因宅基地劃分發(fā)生土地糾紛如何認(rèn)定
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
我國(guó)土地管理法第十三條規(guī)定,處理土地糾紛的機(jī)關(guān)是人民政府和人民法院。因農(nóng)村責(zé)任田劃分,宅基地的規(guī)劃及調(diào)整和邊界劃分而引起的糾紛,屬于行政部門(mén)處理的爭(zhēng)議,而不應(yīng)屬于法院管轄。遇有此類(lèi)情況,可向當(dāng)?shù)厝嗣裾鞴懿块T(mén)提出申請(qǐng),予以解決。 法院受理的土地糾紛有兩類(lèi):一類(lèi)是行政案件,另一類(lèi)是民事案件。 屬于行政案件的幾種情況:一是因土地權(quán)屬不明、界限不清引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭(zhēng)議,可先根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條的規(guī)定,自行協(xié)商,未果的,可由人民政府處理,對(duì)人民政府處理結(jié)果不服的,可在接到處理決定通知書(shū)的30日內(nèi)向法院起訴;二是人民政府對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議作出處理決定以后,如果對(duì)處理結(jié)果不服,且未在法定期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議的,可向人民法院提起行政訴訟;三是非法占用土地建房的,必須由主管機(jī)關(guān)先行處理,對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地(宅基地)的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)以上地方人民政府或縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)依法予以行政處罰,當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可以在接到處罰決定通知之日起15日內(nèi)向法院提起行政訴訟。 屬于民事案件的土地糾紛:一是土地使用權(quán)糾紛;二是土地所有權(quán)糾紛;三是土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓合同糾紛;四是土地出售、交換、出租抵押合同糾紛。另外不包括林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)糾紛以及宅基地使用權(quán)糾紛,都屬于法院受理的民事案件范疇,應(yīng)到法院民事審判庭起訴。 需要提供相關(guān)證據(jù):在發(fā)生土地糾紛以后,應(yīng)及時(shí)搜尋、保存證據(jù),包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證和各類(lèi)合同書(shū)等。另外,還應(yīng)提供歷史上對(duì)發(fā)生爭(zhēng)議的土地、宅基地的使用情況。涉及侵權(quán)的,還應(yīng)提交侵權(quán)人的具體侵權(quán)行為和造成的后果等方面的證據(jù)。如果發(fā)生的糾紛經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)處理,則還應(yīng)提交該部門(mén)的處理意見(jiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
宅基地發(fā)生糾紛可以采取以下方式處理: (1)協(xié)商解決《土地管理法》第14條第1款規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。 (2)行政解決《土地管理法》第14條第2款規(guī)定:個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 (3)司法解決《土地管理法》第14條第3款規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
-
農(nóng)村自住用宅基地發(fā)生土地糾紛該如何解決農(nóng)村自住用宅基地發(fā)生土地糾紛的解決方式如下: 1、協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。 2、行政方式解決。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。 3、訴訟解決
2020.03.14 118 -
鄰居發(fā)生宅基地糾紛如何處理鄰居發(fā)生宅基地糾紛可以通過(guò)以下方式解決: (1)協(xié)商解決《土地管理法》第14條第1款規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。 (2)行政解決《土地管理法》第14條第2款規(guī)定:個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上
2020.09.28 672 -
宅基地建房發(fā)生的糾紛如何解決宅基地建房發(fā)生的糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟解決。因宅基地建房發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴
2020.08.11 195
-
宅基地糾紛如何解決, 如何處理因土地管理部門(mén)審批的宅基地糾紛案件
產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決:一、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門(mén)審批宅基地,侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟,人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門(mén)在作出審批宅基地手續(xù)
2022-02-06 15,340 -
因農(nóng)村責(zé)任田劃分引起的宅基地糾紛,如何處理?哪些土地糾紛由法院
我國(guó)土地管理法第十三條規(guī)定,處理土地糾紛的機(jī)關(guān)是人民政府和人民法院。因農(nóng)村責(zé)任田劃分,宅基地的規(guī)劃及調(diào)整和邊界劃分而引起的糾紛,屬于行政部門(mén)處理的爭(zhēng)議,而不應(yīng)屬于法院管轄。遇有此類(lèi)情況,可向當(dāng)?shù)厝嗣裾?/p>
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛如何處理?
農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如,宅基地上的房子跟宅基地能否轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。農(nóng)村宅基地只要簽訂協(xié)議,即可轉(zhuǎn)讓?zhuān)钦貙儆诖寮w,只有本集體村民間才可轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t
2022-05-01 15,340 -
如何審理農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛
農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如:農(nóng)村的宅基地的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎?根據(jù)國(guó)家政府規(guī)定,農(nóng)村的宅基地上的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的,但不可以過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋可以地隨
2022-04-25 15,340
-
01:16
如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn),村民個(gè)人只有使用權(quán),而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán),與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān),在我國(guó)《繼
3,280 2022.04.15 -
00:49
宅基地滴水糾紛處理辦法宅基地滴水糾紛處理辦法如下:根據(jù)實(shí)際情況,宅基地滴水屬于相鄰權(quán)糾紛,如果雙方當(dāng)事人協(xié)商無(wú)效,可以向法院起訴,要求對(duì)方承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。具體情況請(qǐng)自行按實(shí)際進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,
5,684 2022.04.17 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn),因此是不可以繼承的。 首先,被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括積極遺產(chǎn)(財(cái)產(chǎn)權(quán)利)和消極遺產(chǎn)(財(cái)產(chǎn)義務(wù))。 其次,依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),是不得進(jìn)行繼承的,包括以
1,495 2022.04.15






