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租房合同不符怎么辦租房押金怎么退

2023-03-21 19:22

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租房合同沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮:一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng));二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合,如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;三是按照法定與慣例,一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同,然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑挘瑒t應(yīng)退返押金。

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租房沒簽合同不退押金承租人可以先行協(xié)商,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助調(diào)解,雙方不能達(dá)成一致的可以憑借支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院,請(qǐng)求退還押金。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房退租的方式是:承租人退租的,出租人可要求其承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任;如果租房合同中有約定的,按其約定來處理,通常是通過扣除租房押金的方式來要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。

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