期房辦理房產(chǎn)證流程
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關于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關的委托協(xié)議。通?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_gfht/">購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。有些時候,開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。 2、繳納房產(chǎn)證的代辦費售房人住的時候,開發(fā)商會要求您繳納。注意事項:交錢之后,請您一定保留好收款憑證,并一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條”。 3、需自己到相關部門繳納公共的維修基金和契稅。繳納的方法,可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項:請保證及時繳納公共維修基金和契稅,根據(jù)法律規(guī)定,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產(chǎn)證。請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證,并及時交給開發(fā)商或代理公司,以便他們下一步的申請工作。 4、按照約定的時間領取房產(chǎn)證。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后,申請辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》,您一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。
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個人辦理房產(chǎn)證可在雙方進行房產(chǎn)交易后的一個月內(nèi)持房屋買賣合同、身份證、戶口本等資料和證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，攜帶相關證件并按規(guī)定繳納契稅后即可辦理過戶手續(xù)，如一方因故不能辦理的，可委托代理人進行辦理。辦理完過戶手續(xù)后，雙方持房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)攜相關資料和證件在房屋土地管理局登記申請，通過審查驗證后，賣方可領取房產(chǎn)證。
個人辦理房產(chǎn)證可在雙方進行房產(chǎn)交易后的一個月內(nèi)持房屋買賣合同、身份證、戶口本等資料和證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，攜帶相關證件并按規(guī)定繳納契稅后即可辦理過戶手續(xù)，如一方因故不能辦理的，可委托代理人進行辦理。辦理完過戶手續(xù)后，雙方持房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)攜相關資料和證件在房屋土地管理局登記申請，通過審查驗證后，賣方可領取房產(chǎn)證。
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2022.04.12 2,606 -
辦理房產(chǎn)證流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通
2020.04.16 356 -
房產(chǎn)證辦理流程1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書； 2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理； 3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.01.08 396
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期房房產(chǎn)證辦理流程
辦理房產(chǎn)證：一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證二、自己辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理注意事項：無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。如果
2022-03-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證流程？房產(chǎn)證怎么辦理，流程？
（一）房產(chǎn)證辦理流程包括確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記； （二）房產(chǎn)證辦理流程包括到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》； （三）
2021-03-16 15,340 -
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2022-05-20 15,340 -
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2022-05-24 15,340
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14,204 2022.05.11 -
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個人辦理房產(chǎn)證流程個人辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證需要準備以下材料：身份證；戶口本：包括戶口本首頁以及本人頁；結婚證； 2、向房管部門提出申請； 3、向房產(chǎn)登記部門申請對房屋進行測繪； 4、繳納相關的稅費； 5、待相關的稅費交齊后就可以領取取證通知書
4,931 2022.05.11 -
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辦房產(chǎn)證流程一般新房的房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代為辦理的。如果購房者要自行辦理產(chǎn)權證，那么具體的步驟大致如下： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。即完成大產(chǎn)權； 2、到管理部門領取房屋所有權登記申請表； 3、領取房屋的測繪圖。測繪圖是登記部門確定產(chǎn)權證上標注面
4,054 2022.04.17
