期房房產(chǎn)證辦理流程怎么樣？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4959390173657515200.html">購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。有些時(shí)候,開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。 2、繳納房產(chǎn)證的代辦費(fèi)售房人住的時(shí)候,開發(fā)商會要求您繳納。注意事項(xiàng):交錢之后,請您一定保留好收款憑證,并一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條”。 3、需自己到相關(guān)部門繳納公共的維修基金和契稅。繳納的方法,可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng):請保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅,根據(jù)法律規(guī)定,這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,因此如果您不能及時(shí)繳納會影響到您獲得房產(chǎn)證。請一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證,并及時(shí)交給開發(fā)商或代理公司,以便他們下一步的申請工作。 4、按照約定的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后,申請辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》,您一定要找機(jī)會仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯(cuò)誤,應(yīng)及時(shí)要求更改。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
新房房產(chǎn)證辦理流程是先到當(dāng)?shù)氐姆抗芩M(jìn)行初始登記，初始登記需要查看開發(fā)商的五證兩書。主動到管理部門領(lǐng)取并填寫房屋權(quán)屬登記申請表，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。
新房辦理房產(chǎn)證流程： 1、產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件； 2、對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察； 3、產(chǎn)權(quán)審查； 4、繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件； 5、把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。
-
房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理一般有以下的4個(gè)流程：1、申請人需要帶著身份證明的材料、登記申請書等材料，到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)遞交辦理房產(chǎn)證的申請；2、受理申請，審查材料；3、必要時(shí)對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；4、受理登記申請那天起的30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)
2022.04.16 1,562 -
辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的辦理房產(chǎn)證流程是：申請人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請，由登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對可能有爭議的申請采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議，申請登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)后，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
2021.03.03 175 -
一手房房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證辦理流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行了初始登記 2、到當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T領(lǐng)取并且填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》 3、測繪圖(表)。 4、領(lǐng)取相關(guān)文件：集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。 5、
2020.10.29 376
-
辦理房產(chǎn)證流程？房產(chǎn)證怎樣辦理流程？
（一）房產(chǎn)證辦理流程包括確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記； （二）房產(chǎn)證辦理流程包括到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》； （三）
2022-05-24 15,340 -
期房房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的
關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以
2022-03-28 15,340 -
期房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的
關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以
2022-04-26 15,340 -
辦理期房辦房產(chǎn)證流程是怎么樣的
關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以
2022-04-06 15,340
-
01:13
房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
01:02
個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備以下材料：身份證；戶口本：包括戶口本首頁以及本人頁；結(jié)婚證； 2、向房管部門提出申請； 3、向房產(chǎn)登記部門申請對房屋進(jìn)行測繪； 4、繳納相關(guān)的稅費(fèi)； 5、待相關(guān)的稅費(fèi)交齊后就可以領(lǐng)取取證通知書
4,931 2022.05.11 -
01:01
辦房產(chǎn)證流程一般新房的房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代為辦理的。如果購房者要自行辦理產(chǎn)權(quán)證，那么具體的步驟大致如下： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。即完成大產(chǎn)權(quán)； 2、到管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請表； 3、領(lǐng)取房屋的測繪圖。測繪圖是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面
4,054 2022.04.17
