房屋買(mǎi)賣(mài)交房時(shí)要注意哪些問(wèn)題
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買(mǎi)賣(mài)交房中需要注意：1、通知開(kāi)發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開(kāi)發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書(shū)寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用（即默認(rèn)交接已經(jīng)完成）。 2、驗(yàn)收購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開(kāi)發(fā)商不出示的，購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)要注意的問(wèn)題有：1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間進(jìn)行流轉(zhuǎn)買(mǎi)賣(mài)；2、注意詳細(xì)約定房屋、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容；3、如果該農(nóng)村房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的，那么買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中務(wù)必要經(jīng)村民委員會(huì)同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明。
1、要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠；2、要看房屋是否為共有財(cái)產(chǎn)；3、二手房交易前，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)查看房屋有無(wú)其他債權(quán)債務(wù)糾紛；4、應(yīng)當(dāng)審查二手房有無(wú)抵押等情況；5、要看所購(gòu)二手房是否屬于允許出售的房屋；6、要看所購(gòu)二手房的建筑面積是否準(zhǔn)確無(wú)誤；7、應(yīng)考察房屋的質(zhì)量等問(wèn)題。
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農(nóng)村現(xiàn)在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)要注意哪些問(wèn)題首先，房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意，如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 其次，應(yīng)提交戶(hù)口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 再次，應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查
2021.04.12 144 -
買(mǎi)房交房要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)房交房要注意的問(wèn)題： 一、先驗(yàn)收后交房。 二、明確開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用。 三、警惕協(xié)議陷阱。若是房子主體質(zhì)量有問(wèn)題，那么購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房;若是房子只是掉灰、有細(xì)微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ);若是房子的配套設(shè)施或是空氣質(zhì)量不
2020.10.18 297 -
買(mǎi)房交房要注意哪些問(wèn)題？買(mǎi)房交房要注意的問(wèn)題： 一、先驗(yàn)收后交房。 二、明確開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用。 三、警惕協(xié)議陷阱。
2020.09.28 186
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房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意哪些問(wèn)題?
買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材
2022-07-07 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋需要注意哪些問(wèn)題
如果房子有房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，無(wú)房產(chǎn)糾紛可購(gòu)買(mǎi)。 1、要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證原件 要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證原件，讓業(yè)主給你看身份證原件和房產(chǎn)證原件，你留下復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的簽名。如果有兩
2021-11-01 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些問(wèn)題？房屋買(mǎi)賣(mài)落戶(hù)需要注意哪些問(wèn)題？
房屋買(mǎi)賣(mài)落戶(hù)購(gòu)房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、戶(hù)籍核查 在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的戶(hù)口情況，如有必要，應(yīng)要求房主本人帶上房產(chǎn)證及身份證原件到戶(hù)口所在的公安機(jī)關(guān)(通常為戶(hù)籍所在地的
2022-04-15 15,340 -
買(mǎi)房交房時(shí)要注意哪些問(wèn)題
一、關(guān)于房屋出租的計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題對(duì)商(市)場(chǎng)或納稅人將部分房屋整間出租，應(yīng)按租金收入征收房產(chǎn)稅；對(duì)未構(gòu)成房屋的臺(tái)、鋪面、場(chǎng)地等出租的，仍按房產(chǎn)的原值征收房產(chǎn)稅。等投資，不論其帳務(wù)如何處理，一律并入房產(chǎn)原
2022-03-15 15,340
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01:00
買(mǎi)房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常重要的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房屋的交付以及過(guò)戶(hù)是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫(xiě)清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
00:55
買(mǎi)房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
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買(mǎi)新房簽合同需要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)新房簽合同需要注意的問(wèn)題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11
