房屋贈與的具體程序與流程
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一般來說,辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟: (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記,并提交下列材料:(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈與書及公證書;(5)有關(guān)稅費的收據(jù)。(五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的,根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當認定贈與成立。
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房屋贈與流程
房屋贈與需要的手續(xù)包括: 1、簽訂贈與合同或者協(xié)議; 2、辦理贈與公證; 3、依據(jù)公證書等材料辦理房屋過戶登記; 4、登記后交付房屋。
2021.04.06 142 -
房屋贈與的具體辦理流程是哪些
1、房產(chǎn)贈與具體辦理的流程則包括:贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續(xù),領(lǐng)取贈予公證書、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉(zhuǎn)繪,領(lǐng)取結(jié)果、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù),領(lǐng)取完稅證明、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記、收件人員收件立案受理,繳交
2021.01.22 135 -
辦贈與的房屋的流程
一般情況下,辦理房屋贈與通常需要以下的手續(xù):1、贈與人和受贈人要一起簽贈與合同;2、贈與人和受托人帶著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈盒合同到稅務(wù)部門交相關(guān)稅費;3、帶著相關(guān)的資料和證件,到房產(chǎn)所在公證部門來辦贈與公證手續(xù);4、到房地產(chǎn)相關(guān)的部門辦變
2022.04.16 740
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贈與房屋的具體流程有哪些
房屋贈與的流程: 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書贈與書的主要內(nèi)容為: 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈與人與受贈人的關(guān)系; 3、贈與的理由; 4、被贈與標的
2022-06-12 15,340 -
贈與房屋贈與流程?
1、想要將自己的房屋無償?shù)馁浥c自己的親屬或是他人的時候,首先需要整的產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意,如果產(chǎn)權(quán)人只有贈與人自己,就不用征求任何人的意見。贈與房產(chǎn)需要簽訂贈與合同,通過正式的書面合同證明房屋是自己同
2021-03-03 15,340 -
房屋贈與具體流程怎么走
房屋贈與流程: 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同,即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,繳納契稅,領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受贈人到房地
2023-06-10 15,340 -
贈與房產(chǎn)的具體程序
(一)、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書 贈與書的主要內(nèi)容為: 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈與人與受贈人的關(guān)系; 3、贈與的理由; 4、被贈與標的物的名稱
2021-04-06 15,340
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為: 1、贈與人和受贈人應(yīng)當依法簽訂贈與合同,表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方,受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與; 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請,提交相應(yīng)的證明材料及證件,如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等,具體為: 1、贈與人和受贈人應(yīng)當依法簽訂贈與合同,表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方,受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與; 2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當辦理公證手續(xù),按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定,辦理贈
1,783 2022.04.17 -
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況,一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等,具體的房房屋過戶流程為: 1、簽訂合同,房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的,則需明確約定好合同的條款和違約條款,簽訂合同時須賣方本人簽字; 2、提交申請,在申請材料準
19,137 2022.04.15