離婚財產如何分割房子未過戶
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如果是婚前房產，那么屬于個人房產，房產所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，必須雙方同意才可以銷售房產的。如果離婚，辦理房產過戶給一方，再銷售房產。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續(xù)。 根據《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執(zhí)行人負擔。
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第１、生效的《離婚協(xié)議》、法院的判決書、裁決書；第２、《離婚證》；第３、雙方的身份證；第４、原房屋權證或抵押權證。所需要的步驟為：第１、到房管部門辦理權屬變更手續(xù)；第２、到按揭銀行辦理按揭權利人變更手續(xù)。按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效的《離婚協(xié)議》或法院的判決、調解書、離婚證、身份證、和原房屋產權證到當地的房地產管理部門辦理產權轉移手續(xù)即可。對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記即可。
離婚財產分割房產過戶，帶齊當事人的身份證、結婚證、戶口本以及房產證等相關證明材料到房產所在地的房產管理部門申請房產變更登記；完成過戶手續(xù)，房產的所有權依法由房產證上登記的一方擁有。
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離婚房子財產如何分割離婚房子財產的分割根據具體情況而定。對于雙方的共同房產和財產，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院判決。而對于一方在婚前所得的房產和財產，為一方的個人財產，離婚時不能進行分割，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定雙方可以約定財產和房產的歸屬，約
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2021.04.28 148
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如果是婚前房產，那么屬于個人房產，房產所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，必須雙方同意才可以銷售房產的。如果離婚，辦理房產過戶給一方，再銷售房產。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
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（1）如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女
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第一步，準備房產過戶材料1、離婚判決書及其復印件;2、房產證(如有共有證的，包括共有證);3、身份證明及復印件;4、房產登記申請書。第二步，房產過戶的手續(xù)準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房
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1,967 2022.04.17 -
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