物業(yè)影響施工許可證分戶驗(yàn)收合格嗎
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城鎮(zhèn)新建、改建、擴(kuò)建的住宅小區(qū)、住宅建筑工程，應(yīng)當(dāng)將信報(bào)箱的建設(shè)納入建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，并與建筑工程同時(shí)投入使用。信報(bào)箱的規(guī)格和樣式應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)沒(méi)有信報(bào)箱設(shè)計(jì)或者不符合信報(bào)箱設(shè)計(jì)規(guī)范的住宅工程，不得發(fā)放施工圖審查合格書(shū)。信報(bào)箱的建設(shè)應(yīng)當(dāng)納入住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收范圍，建設(shè)單位未按照規(guī)定設(shè)置信報(bào)箱的，不予通過(guò)驗(yàn)收，建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理竣工驗(yàn)收備案。本條例施行前，城鎮(zhèn)居民樓未設(shè)置信報(bào)箱的，由產(chǎn)權(quán)所有者或者管理者根據(jù)用郵情況自行負(fù)責(zé)補(bǔ)建，也可以委托郵政企業(yè)補(bǔ)建，所需費(fèi)用由委托人承擔(dān)。信報(bào)箱產(chǎn)權(quán)歸投資人所有。產(chǎn)權(quán)所有者或者管理者負(fù)責(zé)信報(bào)箱的管理、維修和更換，也可以委托郵政企業(yè)維修、更換，所需費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
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發(fā)包人有開(kāi)工指令或開(kāi)工通知的，以開(kāi)工指令或通知記載的日期為工期的起算日期; 發(fā)包人沒(méi)有開(kāi)工指令或開(kāi)工通知的，以合同約定的開(kāi)工日期為工期的起算日期; 以上兩項(xiàng)均沒(méi)有的，以施工單位實(shí)際進(jìn)場(chǎng)占地的日期為工期的起算日期。
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工程施工驗(yàn)收不合格怎么辦？可以要求工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及監(jiān)理人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、賠償相應(yīng)損失費(fèi)用。工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序,是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志,也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。
2020.09.17 174 -
臨時(shí)施工許可證是什么物業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證臨時(shí)施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)
2020.09.07 427 -
未竣工驗(yàn)收入住視為驗(yàn)收合格不合格嗎在工程未竣工驗(yàn)收的情況下，入住不能視為工程驗(yàn)收合格，若權(quán)益受到侵害，可根據(jù)雙方合同的約定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2020.08.07 275
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住宅小區(qū)物業(yè)和電梯等因素影響建筑施工時(shí)施工許可證分戶驗(yàn)收合格嗎
城鎮(zhèn)新建、改建、擴(kuò)建的住宅小區(qū)、住宅建筑工程，應(yīng)當(dāng)將信報(bào)箱的建設(shè)納入建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，并與建筑工程同時(shí)投入使用。信報(bào)箱的規(guī)格和樣式應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)沒(méi)有信報(bào)箱設(shè)計(jì)或者
2022-03-15 15,340 -
施工許可證需要消防驗(yàn)收嗎
1、不需要消防驗(yàn)收。 2、《消防法》第十條、第十三條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定： 只有辦理施工許可證的建設(shè)工程，才需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案、消防驗(yàn)收備案。對(duì)于不需要取得施工許可的建
2023-01-26 15,340 -
二手房過(guò)戶需要提供物業(yè)的驗(yàn)收合格證嗎
不需要，以南京市為例?！赌暇┦蟹康禺a(chǎn)交易管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定： 第七條從事房地產(chǎn)交易活動(dòng)、辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)等合法證件。房地產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)使用書(shū)面合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
2022-05-27 15,340 -
沒(méi)有工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證能辦嗎？
肯定不能，驗(yàn)收程序就是分部分項(xiàng)工程--單位工程--子工程
2022-10-26 15,340
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施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范根據(jù)建筑工程施工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定，施工的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范具體有以下幾點(diǎn)： 1、所有的建筑裝飾裝修類型的工程必須要進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且需要出具完整的施工圖設(shè)計(jì)的文件。 2、所承接建筑裝飾裝修類型的工程設(shè)計(jì)的單位或者公司，必須應(yīng)該具備相應(yīng)的資質(zhì)，并且應(yīng)該要
4,296 2022.04.15 -
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施工許可證怎么辦理施工許可證辦理流程，具體如下： 1、申請(qǐng)人向有關(guān)單位提出辦理申請(qǐng)； 2、需要提供一堆文件：申請(qǐng)表、立項(xiàng)批文和投資許可證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書(shū)或洽談確認(rèn)單、建設(shè)
4,015 2022.04.17 -
00:59
單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格的條件單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格的條件如下。 第一，承包方要完成合同約定和工程涉及的各項(xiàng)內(nèi)容，確保工程質(zhì)量符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，和符合合同和設(shè)計(jì)未見(jiàn)的約定。第二，承包方要向發(fā)包方提交帶有總監(jiān)理工程師意見(jiàn)，等相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的竣工報(bào)告。第三，承包方要
2,238 2022.04.15
