房屋拆遷過(guò)戶是怎樣的遺產(chǎn)繼承規(guī)定
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一，關(guān)于房屋拆遷的程序： （一）領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。 （二）發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，向社會(huì)公布。 （三）訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，實(shí)施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。二，關(guān)于遺產(chǎn)繼承： 1，被繼承人生前有遺囑的，應(yīng)以遺囑為準(zhǔn)，沒(méi)有遺囑的，按法定繼承； 2，被繼承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位繼承人； 3，只有在繼承人先于被繼承人死亡的情況下，才適用代位繼承； 4，同一序位繼承人之間，原則上均分遺產(chǎn)； 5，對(duì)遺產(chǎn)分配有異議的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者向人民法院起訴。
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拆遷房屋遺產(chǎn)稅還沒(méi)有開(kāi)始征收，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是通常所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅。
時(shí)間上沒(méi)有限制，但是最好還是及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶一般需要經(jīng)過(guò)如下流程：先需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，然后到公證處辦理繼承權(quán)公證，最后持公證書(shū)到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理繼承登記手續(xù)。
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房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶年限是怎樣的依據(jù)我國(guó)房屋登記辦法的規(guī)定，對(duì)房屋繼承過(guò)戶登記的期限是沒(méi)有規(guī)定的，但一般是繼承開(kāi)始后，盡快辦理過(guò)戶登記。
2021.02.11 223 -
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是怎樣的房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好本人以及被繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)的原登記證書(shū)、遺囑（法定繼承無(wú)需提供）的呢過(guò)材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)房屋變更登記。受理機(jī)關(guān)經(jīng)審查確認(rèn)符合條件的，即可辦理變更登記，發(fā)給新
2021.04.16 198 -
拆遷房屋怎么確定遺產(chǎn)繼承1、關(guān)于遺產(chǎn)范圍，若存在共有情形的，應(yīng)當(dāng)先按照約定或法律規(guī)定，分割出相應(yīng)份額，屬于被繼承人的部分，納入遺產(chǎn)范圍； 2、關(guān)于遺產(chǎn)繼承順序，一般按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理； 3、其他方式。
2021.03.24 150
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拆遷房屋的遺產(chǎn)繼承
你的問(wèn)題沒(méi)有說(shuō)清楚如下前提，律師無(wú)法給你答復(fù)：1、父母是否健在；如果不在，誰(shuí)在前走，誰(shuí)在后走；這樣就可以推測(cè)該房屋的繼承問(wèn)題了；2、父母健在，則父母有權(quán)處置此房屋，并且有權(quán)利跟拆遷辦簽訂協(xié)議，那么房屋
2022-03-20 15,340 -
房屋拆遷程序是怎樣的，房屋拆遷程序是怎樣的，遺產(chǎn)繼承
一，關(guān)于房屋拆遷的程序： （一）領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。 （二）發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中
2022-04-02 15,340 -
遺產(chǎn)繼承房屋怎樣過(guò)戶
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。 2、繼承繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦
2022-06-02 15,340 -
拆遷房屋遺產(chǎn)怎樣辦理繼承
1，被繼承人生前留有遺愿的，以遺愿為準(zhǔn)；無(wú)遺愿的，按法定繼承； 2，關(guān)于分配原則以及繼承范圍，參照《民法典》的相關(guān)限定處置； 3，如果發(fā)生爭(zhēng)議，各繼承人應(yīng)先商量，商量不成的，能夠請(qǐng)第三人調(diào)解，或者訴訟
2022-07-18 15,340
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01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過(guò)戶流程如下：1、繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交過(guò)戶資料。2、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核認(rèn)為符合過(guò)戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費(fèi)。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)后將繳費(fèi)憑證交不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核。4、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
01:11
怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)登記的具體事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門(mén)按照流程辦理房屋過(guò)戶登記。具體的繼承過(guò)戶流程如下： 1、房屋評(píng)估，首先必須是通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估； 2、繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
748 2022.11.21 -
02:19
遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶，首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后持遺囑、繼承權(quán)公證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、被繼承人的死亡證明等資料向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶登記，資料符合要求的，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核后核發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)，過(guò)戶完成。 因遺囑繼承申請(qǐng)過(guò)戶房產(chǎn)的
646 2023.01.04
