房產(chǎn)和子女名下有贈與合同效力嗎？
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《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)?！?從上述法律規(guī)定可以看出，房屋贈與合同是實踐性合同，房屋贈與關(guān)系的成立，必須是以辦理了過戶手續(xù)，或者受贈人根據(jù)贈與合同取得產(chǎn)權(quán)證書并已實際占有使用該房屋，為認定條件。
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有效。只要房產(chǎn)贈與是合法的，與當事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不論是私下贈與還是怎樣，只要贈與合同成立即生效。但是贈與合同是有兩種形式的，一種是附條件的，一種是無條件的。如果是附條件贈予，那么當條件成就時，該贈予行為有效，如果未來發(fā)生條件不滿足時，該贈予可能會被撤銷。
對未成年小孩的贈與一般有效，但受贈人屬于無民事行為能力人的，應當由其法定代理人代理實施民事法律行為，否則贈與合同無效。 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，不能獨立訂立合同。
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將房產(chǎn)贈與未成年子女贈與合同有效嗎將房產(chǎn)贈與未成年子女贈與合同有效。但如果未成年子女是無民事行為能力人的，則需要由其監(jiān)護人或法定代理人代理簽訂贈與合同，因為法律規(guī)定無民事行為能力人不能獨立實施民事法律行為。
2021.03.28 209 -
房產(chǎn)贈與合同有法律效力嗎只要是符合法律規(guī)定的，房產(chǎn)贈與合同應當具有法律效力。 當事人在簽訂房產(chǎn)贈與合同時，贈與人是屬于完全民事行為能力人的，同時贈與人是真心實意將房產(chǎn)贈與他人的，該房產(chǎn)贈與合同就是具有法律效力的； 贈與人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，
2021.02.01 164 -
房產(chǎn)贈與合同具有法律效力嗎只要是符合法律規(guī)定的，房產(chǎn)贈與合同應當具有法律效力。當事人在簽訂房產(chǎn)贈與合同時，贈與人是屬于完全民事行為能力人的，同時贈與人是真心實意將房產(chǎn)贈與他人的，該房產(chǎn)贈與合同就是具有法律效力的，贈與人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，或者
2022.04.13 1,274
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房產(chǎn)贈與，子女名下房產(chǎn)的贈與合同效力如何認定
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面
2022-05-05 15,340 -
贈與子女名下房產(chǎn)的贈與合同效力如何認定？
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面
2022-05-05 15,340 -
贈與合同中約定房產(chǎn)贈與子女名下房產(chǎn)的贈與合同效力如何認定呢？
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面
2022-05-05 15,340 -
贈與合同中約定房產(chǎn)贈與子女名下房產(chǎn)的贈與合同效力應如何認定
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面
2022-05-05 15,340
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01:08
房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,713 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力。現(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15
