但是我們和中介簽的合同上說在租賃期間內及租賃期滿合同終止后三個月之內，但是在我們與中介合同期滿之前房東就已經和中介終止合同了，能不能和房東直接簽合同啊。
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簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。 3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。 6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。 7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。 9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。
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租房合同沒簽，但交了定金和中介費，中介費能退嗎屬于您違約，不能退。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定。但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
2021.01.07 381 -
租房合同沒簽,但交j定金和中介費,中介費能退嗎屬于您違約，不能退。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定。但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
2021.04.19 214 -
未簽中介合同的合同能否中止中介沒有實行口頭協(xié)議，如果書面合同中約定對方不履行口頭協(xié)議我方可以解除勞動合同的，便可以解除;沒有約定的，雙方可以協(xié)商解除或者依據(jù)法定情形解除，否則是無權解除合同的。
2021.04.07 155
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租房合同和中介簽嗎
房子是誰的就和誰簽,也就是說一定要和房東簽,但是中介要做為第三方,也就是見證方,以后出了事也可以找他.您說的有三種可能：其一中介接受房東的委托辦理出租事宜，以自己的名義簽訂出租合同屬于隱名代理，是法律
2022-02-04 15,340 -
租賃合同到期房東要終止合同
一、對方收取下一年的租金，視為同意續(xù)租，雙方權利義務仍然按照之前的合同執(zhí)行；二、如果租賃合同中沒有特別約定，那么賣房是出租人的權利和自由，你具有同等條件下的優(yōu)先購買權。如果出租人賣房沒有通知你，你可以
2022-03-20 15,340 -
倉庫租賃合同未到期房東要終止合同
約定了兩年租期，房東要求提前終止合同，屬于違約行為，應當承擔違約責任，并對你的損失予以賠償。 你基本上可以要求房東承擔： 1、租賃合同中約定的房東提前終止合同的違約責任； 2、因房東違約導致你被迫接受
2022-03-28 15,340 -
中介租房子簽了合同房東不租了
關系比較復雜。 首先要弄清房東與中介是否存在委托或租賃關系，如果存在這樣的關系并且合同仍然有效的話，你是不宜將房租直接交房東的。如果弄清了沒有上述關系，并且確定“房東”就是房產所有人，可以采取與房主另
2022-01-07 15,340
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00:49
合同期滿終止合同有補償嗎合同期滿終止可以補償。 依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，在合同期滿的時候，除了用人單位維持，或者是提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形之外，在合同期滿勞動合同終止的情況之下，用人單位仍然需要支付經濟補償金。 經濟
2,320 2022.05.11 -
01:09
合同終止和合同解除的區(qū)別合同終止和合同解除的區(qū)別有： 1、合同終止應當適用于繼續(xù)性合同，而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同； 2、合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況； 3、合同終止只是使合
2,733 2022.04.17 -
01:18
終止合同和解除合同的區(qū)別終止合同和解除合同的區(qū)別： 1、兩者的法律效力不同，終止合同僅使合同關系發(fā)生將來消滅的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同關系發(fā)生既往消滅的效力，其具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產生恢復原狀的后果。 2、兩者的適用情形不
7,063 2022.04.15
