農村房屋買賣都有什么政策
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農村房屋可以買賣，但是農村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經進城或者離開農村，要把老家在農村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經有關部門批準落戶的農民，當然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定,“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不應繼續(xù)占有原宅基地，必須及時退交村委會,由村委會依照村莊規(guī)劃方案另行安排。 我國的土地屬于全民所有或農民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款規(guī)定,“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓?！痹摲ǖ诹龡l還規(guī)定,“農村集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設”。
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農村房屋可以買賣，但是農村的房基地不可以隨意買賣。如果本人已經進城或者離開農村，要把老家在農村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經有關部門批準落戶的農民，當然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。
目前，我國法律體系中沒有一部專門法律來規(guī)范農民的房屋所有權，只是在一些行政規(guī)章中對農村房屋問題作了規(guī)定。如國務院辦公廳1999年發(fā)布的《關于加強土地轉讓管理嚴禁土地炒賣的通知》（以下稱《通知》）第二條第二款：農村的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民在農民集體土地建住宅，有關部門不得違法為建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。
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2020最新農村房屋買賣政策2020年最新農村房屋買賣政策表明，宅基地使用權不得單獨轉讓，不應進行私下購買，不應用于非法用途。未經集體組織批準的交易不可以進行，向集體組織成員以外的人轉讓。只有經過本村村民委員會同意，并且取得政府的批準，才可以轉讓。需要交易兩方都同為本
2022.03.09 2,426 -
2022最新農村房屋買賣政策2022年最新農村房屋買賣政策表明，一般情況下，宅基地使用權不可以單獨轉讓，也不可以進行私下購買，更不可以用在非法的用途上。沒有經過集體組織批準的，房屋所有人不能私自向集體組織成員以外的人轉讓改房屋。只有經過本村村民委員會同意，并且取得政府
2022.04.14 1,018 -
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2021.01.21 1,056
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農村房屋買賣政策是什么農村房屋買賣政策介紹
農村房屋可以買賣，但是農村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經進城或者離開農村，要把老家在農村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經有關部門批準落戶的農民，當然只能算建筑物的
2022-05-02 15,340 -
農村房屋買賣政策
農村房屋可以買賣，但是農村的房基地不可以隨意買賣。如果本人已經進城或者離開農村，要把老家在農村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經有關部門批準落戶的農民，當然只能算建筑物的錢
2022-01-26 15,340 -
2016年農村房屋買賣政策
農村房屋可以買賣，但是農村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經進城或者離開農村，要把老家在農村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經有關部門批準落戶的農民，當然只能算建筑物的
2022-05-01 15,340 -
農村房屋買賣是新政策嗎
1、農村房屋可買賣，但農村房屋基地不得隨意買賣。2、如果本人已經進入城市或離開農村，把我家鄉(xiāng)在農村的房子賣掉。我不能買給有城市戶口的人，但我可以買給同一個村莊的村民經有關部門批準定居的農民。3、根據(jù)《
2021-10-22 15,340
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房屋買賣稅費政策是什么房屋買賣的稅費政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應當由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅，應該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅
2,241 2022.04.15 -
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農村房屋買賣怎么過戶農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經過村民委員會的同意。 要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
