婚前房產(chǎn)婚后如何加名字
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婚前房產(chǎn)婚后如何加名，對(duì)于個(gè)人婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移，以贈(zèng)與來(lái)辦理。贈(zèng)與手續(xù)：受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理贈(zèng)與合同公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：(1)申請(qǐng)書(shū)(窗口提供);(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿;(4)贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū);(5)契稅收據(jù)。 5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。 6、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同，并到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無(wú)效。
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婚前房產(chǎn)加名字的具體流程為： 1、提前準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件等材料； 2、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)填寫(xiě)變更登記申請(qǐng)表，并提交材料； 3、受理后，工作人員審核材料； 4、符合登記條件的，予以辦理登記，頒發(fā)權(quán)屬證書(shū)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
婚前房產(chǎn)加名字的流程如下所示：1、攜帶相關(guān)證件；2、去房屋交易核心審核提交的材料；3、交付房產(chǎn)證上加名字的費(fèi)用；4、婚姻關(guān)系期間的約定具有法律約束力。
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婚前房產(chǎn)如何加名字？婚前房產(chǎn)加名字的流程是：如全款購(gòu)買(mǎi)，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶申請(qǐng)；如貸款購(gòu)買(mǎi)，則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理過(guò)戶。
2020.10.10 190 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字婚前買(mǎi)房婚后加名字如果是已經(jīng)還清房款的話，就會(huì)比較簡(jiǎn)單，帶上個(gè)人身份證、產(chǎn)權(quán)證和結(jié)婚證到當(dāng)?shù)胤抗芩k理加名過(guò)戶手續(xù)。雙方夫妻持結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證到房管局寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。
2021.03.13 443 -
婚后房產(chǎn)如何加名字?婚后房產(chǎn)加名字流程如下： 1、準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； 2、在房管局大廳等待叫號(hào)，因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，收取的費(fèi)用也就不同； 3、證件上交齊全費(fèi)用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個(gè)工作日之后，就可以再來(lái)房管局大廳領(lǐng)取新的房
2022.04.16 560
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婚前婚后房產(chǎn)如何加名字
婚前房產(chǎn)加名字的具體流程為： 1、提前準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件等材料； 2、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)填寫(xiě)變更登記申請(qǐng)表，并提交材料； 3、受理后，工作人員審核材料； 4、
2022-06-06 15,340 -
婚前房產(chǎn)如何加名字
1、帶上三證：結(jié)婚證書(shū)、身份證件、房產(chǎn)證的正本和影印件。 2、去房產(chǎn)管理局服務(wù)廳取號(hào)等候，繳納成本費(fèi)、貼耗費(fèi)、繪圖費(fèi)。 3、去房產(chǎn)管理局服務(wù)廳領(lǐng)到新的房產(chǎn)證。 4、如果有住房貸款得話，須先去金融機(jī)構(gòu)辦
2022-11-05 15,340 -
婚前房產(chǎn)如何加名字？
婚前房產(chǎn)，要看住房購(gòu)房合同和房產(chǎn)證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬于婚前共有，沒(méi)有約定份額前提，一家一半。如果登記人是一方姓名，那么，住房產(chǎn)權(quán)屬于登記方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于他一人所有，和另一方無(wú)關(guān)！但
2022-07-22 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚房產(chǎn)如何分
不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)取得以登記為生效要件，不登記不發(fā)生效力。因此婚前房產(chǎn)婚后加名字應(yīng)視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，也可以視為夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，該房產(chǎn)依法由夫妻共同共有，在離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)2021
2022-06-07 15,340
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00:49
婚前財(cái)產(chǎn)如何加名字一方在結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi)房屋，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。具體辦理的流程需要看房屋是否有貸款。如果房屋是有貸款的，那么首先需要將貸款還清，或者是咨詢(xún)貸款的銀行是否可以增加共有人。如果銀行同意的話，那么銀行會(huì)出具證明，表示同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共
1,483 2022.04.15 -
00:50
婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒(méi)有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那
3,065 2022.04.15 -
01:06
婚前房產(chǎn)加名字后離婚后怎么分婚前房產(chǎn)，加名字后，離婚分割的規(guī)定如下。司法實(shí)踐中，婚后加名的行為是對(duì)另一方的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，離婚時(shí)按照共有關(guān)系處理。共有關(guān)系又分為兩種類(lèi)型，一種是按分共有，一種是共同共有。按份共有是屬于男女雙方約定了各自所占房屋份額比例。這種情況離婚時(shí)房屋按照
682 2022.06.15
