房產(chǎn)贈與相關(guān)的相關(guān)規(guī)定
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房產(chǎn)贈與相關(guān)規(guī)定 據(jù)國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下： 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅： (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料： (一)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料。 (二)贈與雙方當(dāng)事人的有效身份證 (三)屬于本通知第一條第(一)項規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書(原件)。(四)屬于本通知第一條第(二)項規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復(fù)印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續(xù)。 除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
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按照法律規(guī)定，贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。與買賣、互易等合同一樣，贈與合同也屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理》第三十七條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
目前我國對房地產(chǎn)的管理規(guī)定主要是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。
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贈與的法律相關(guān)規(guī)定有哪些1、贈與人的撤銷權(quán)。贈與人在轉(zhuǎn)移贈與財產(chǎn)之前可以撤銷贈與。除我國法律規(guī)定不能撤銷的外；2、附義務(wù)的贈與。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容履行義務(wù)；3、瑕疵擔(dān)保責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與財產(chǎn)有瑕疵，贈與人需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4、撤銷權(quán)行使
2022.04.16 4,029 -
房產(chǎn)贈與的相關(guān)手續(xù)有哪些?房產(chǎn)贈與的手續(xù)如下：簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價值評估；繳納相關(guān)稅費；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
2021.03.11 127 -
房產(chǎn)過戶相關(guān)規(guī)定根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)過戶需要辦理過戶登記，登記由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
2021.03.12 199
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房產(chǎn)贈與的相關(guān)規(guī)定有哪些
房產(chǎn)贈與相關(guān)規(guī)定 據(jù)國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下： 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)贈與相關(guān)規(guī)定有哪些
房產(chǎn)贈與相關(guān)規(guī)定 據(jù)國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下： 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人
2022-04-28 15,340 -
房屋贈與過戶相關(guān)規(guī)定
辦理房屋贈與過戶相關(guān)規(guī)定： 1、房屋贈與過戶的一般規(guī)定 房產(chǎn)贈與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈與應(yīng)在不動產(chǎn)所在地公證處辦理贈與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)贈與相關(guān)規(guī)定在什么法律規(guī)定
房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。其法律特征： （1）房屋贈與合同是單務(wù)合同、無償合同贈與人自愿單方
2022-10-09 15,340
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競業(yè)限制的相關(guān)規(guī)定競業(yè)限制，指的是在解除或者終止勞動合同后，特殊種類的勞動者不能到與原單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位工作，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)。我國法律關(guān)于競業(yè)限制的規(guī)定主要有包括以下幾個方面： 第
4,553 2022.04.15 -
01:35
離婚相關(guān)2020年新規(guī)離婚，指的是指男女雙方協(xié)議或者訴訟的形式解除兩人之間的婚姻關(guān)系，從而終止夫妻之間的權(quán)利和義務(wù)。 根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方如果是自愿離婚的，雙方需至民政局申請離婚，民政局的辦證人員在查明雙方確實為自愿離婚，并就其子女撫養(yǎng)、夫妻共同財
860 2021.03.24 -
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婚姻法2020年相關(guān)離婚新規(guī)定《民法典》2021年1月1日開始施行，根據(jù)婚姻家庭篇的規(guī)定，主要有以下幾個方面的變化：1、婚前患有重大疾病隱瞞的，不再是婚姻無效的情形，而是可撤銷的婚姻；2、離婚損害賠償增加了一個兜底條款，有其他重大過錯的情形，所謂其他重大過錯，比如出軌、
2,205 2021.03.24
