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公積金貸款申請條件?

2022-06-14 10:54

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2022-06-14回復

一、申請職工住房抵押貸款需具備哪些條件1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;3、有不少于購房總價款30%的自籌資金;4、同意用所購住房作抵押;5、同意辦理貸款綜合保險;6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》,并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么第一步:有購房意愿的住房公積金繳存職工,向所購房屋的售房單位(開發(fā)商或組織實施集資建房的單位)詢問,如該項目為經住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目,則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。第二步:借款人準備以下資料交售房單位,由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人:(一)借款人及產權共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;(二)合法有效的《商品房買賣合同》;(三)已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據;(四)借款人及配偶收入證明;(五)婚姻狀況證明(含單身證明);(六)產權共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;(七)公積金管理中心要求的其他資料。第三步:到經辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險,由承辦住房公積金貸款業(yè)務的銀行進行貸款審查。

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1、申請人是有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力,有良好的信用記錄,且具有完全民事行為能力的自然人。2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄,新調入、新參加工作的職工繳存住房公積金是三個月或以上,等等。

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