沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何起訴給開(kāi)發(fā)商？
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
有幾個(gè)問(wèn)題你要搞清楚： 第一、這個(gè)房子既然沒(méi)有備案、沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦得抵押，抵押時(shí)有沒(méi)有辦理抵押登記？ 第二、如果辦了抵押登記，抵押人是誰(shuí)，是之前的假業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商？ 第三、先看一下賣(mài)你房子的人在國(guó)內(nèi)還有沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)，如果有財(cái)產(chǎn)，你可以先申請(qǐng)查封他的財(cái)產(chǎn)，然后直接起訴他，要求返還購(gòu)房款 第四，如果沒(méi)有其財(cái)產(chǎn)，那么你可以在他所在國(guó)家，辦理一個(gè)公證委托，委托你代他辦理起訴開(kāi)發(fā)商的手續(xù)，要求開(kāi)發(fā)商返還給他購(gòu)房款，如果勝訴，然后你直接申請(qǐng)凍結(jié)該款項(xiàng)或者要求他做個(gè)承諾，勝訴后由你支配該款項(xiàng)。
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不可以的。如果我們的房子沒(méi)有房產(chǎn)證是沒(méi)辦法進(jìn)行抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房子所有人的合法憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人就能夠輕松處置該房子。
沒(méi)有房產(chǎn)證可以到法院訴訟服務(wù)中心立案起訴。帶起訴書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房銀行賬單流量等購(gòu)房相關(guān)證據(jù)到法院訴訟服務(wù)中心立案起訴。這種屬于開(kāi)發(fā)商惡意00違約，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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如何起訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證起訴的步驟為： 1、當(dāng)事人向人民法院遞交起訴狀，且要按被告人數(shù)提出相應(yīng)副本； 2、人民法院認(rèn)為符合立案條件的，會(huì)立案處理； 3、起訴方交訴訟費(fèi)，遞交證據(jù)書(shū)； 4、人民法院通知被告進(jìn)行舉證； 5、人民法院發(fā)送傳票； 6、人民
2022.12.22 999 -
如何起訴開(kāi)發(fā)商拿到房產(chǎn)證1、首部，寫(xiě)起訴狀名稱； 2、正文，雙方當(dāng)事人以及法定代理人的基本信息情況；案由，撫養(yǎng)費(fèi)糾紛；寫(xiě)清事實(shí)與理由；主要證據(jù)及證據(jù)來(lái)源； 3、結(jié)尾。寫(xiě)明致送機(jī)關(guān)及起訴人的簽名蓋章，并注明年、月、日； 4、附項(xiàng)。
2020.04.19 307 -
如何起訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證？應(yīng)該向人們法院提交起訴狀，并提供相應(yīng)的證據(jù)。 (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書(shū)證; (三)物證; (四)視聽(tīng)資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見(jiàn); (八)勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。
2020.03.29 165
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沒(méi)有房產(chǎn)證怎么起訴開(kāi)發(fā)商
房產(chǎn)證辦不下來(lái)，當(dāng)事人可以向法院起訴開(kāi)發(fā)商違約，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。起訴要向有管轄權(quán)的法院提出，要提供原被告雙方的身份信息，準(zhǔn)備好起訴狀，起訴狀要按照被告人數(shù)提
2022-06-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證如何去起訴
到開(kāi)發(fā)商住所地法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 一、由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (1)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)
2022-10-15 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證如何反訴
超過(guò)合同期限，不給辦理房產(chǎn)證，可先找房地產(chǎn)商進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成，買(mǎi)受人可以去人民法院進(jìn)行起訴并要求賠償違約金，起訴后法院做出了開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的判決，房地產(chǎn)商應(yīng)當(dāng)進(jìn)行辦理，不進(jìn)行辦理的可以申請(qǐng)法院
2022-11-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證如何投訴
開(kāi)發(fā)商不辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，看看合同上有木有約定,沒(méi)有的話聯(lián)系其他業(yè)主,集體維權(quán)，如和開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成，可以到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的
2022-03-29 15,340
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00:59
怎樣起訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果開(kāi)發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)有欺詐行為的，買(mǎi)受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公
2,778 2022.04.15 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開(kāi)庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04 -
01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤(pán)的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門(mén)，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
