商品房買賣合同的雙倍賠償條款有哪些
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其中有以下條款與違約金相關(guān)：第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 三、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； 四、故意隱瞞所售房屋已抵押的事實； 五、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
雙倍賠償情形： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。 3、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，導致買賣合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求出賣人雙倍賠償。
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商品房買賣雙倍賠償情況有哪些商品房買賣雙倍賠償情況如下： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人將房屋抵押給第三人的，不能取得房屋的買受人可以要求出賣人雙倍賠償； 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人的，無法取得房屋的買受人可以要求出賣人雙倍賠償；
2022.04.16 508 -
如何商品房買賣雙倍賠償？商品房買賣中以下情況下可以要雙倍賠償： 1、簽訂合同后，出賣人將該房屋出賣給第三人或未告知買受人抵押給第三人； 2、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； 4、故意隱瞞
2020.03.05 144 -
商品房買賣合同條款有哪些？商品房買賣合同的主要條款是：買賣雙方的身份信息；商品房的狀況信息；商品房的價款數(shù)額、付款方式、付款時間；交付日期和交付條件；辦理產(chǎn)權(quán)登記的事宜；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；解決爭議的方法；違約責任。
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商品房買賣雙倍賠償是哪一條
“商品房”作為商品之一，受市場因素的影響，由買賣雙方協(xié)商進行買賣，屬于消費者為生活消費需要購買、使用的商品，應(yīng)當適用《消費者權(quán)益保護法》。所以，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)當適用《消費者權(quán)益保護法》。自然，如果在房
2022-03-05 15,340 -
商品房買賣雙倍賠償費哪些種情況下商品房賣
雙倍賠償情形： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無法取得房
2022-06-05 15,340 -
商品房買賣雙倍賠償?shù)那樾?/a>
根據(jù)《商品房買賣合同解釋》第8、9、14條的規(guī)定，在六種情形下，商品房的購買者有權(quán)主張已付房款雙倍的懲罰性賠償責任。需要注意三點： 1、消費者購買商品房受到欺詐的，不能依據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第49條
2022-04-07 15,340 -
商品房買賣欺詐雙倍賠償
法律規(guī)定——出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）故意
2022-02-05 15,340
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商品房買賣合同違約金賠償標準商品房買賣合同違約金賠償標準，在有約定的情形下，以合同約定為準。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,334 2022.04.17 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因為商品房買賣合同雖然涉及不動產(chǎn)，但是不屬于我國司法解釋限定的不動產(chǎn)糾紛范圍。我國規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15
