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行動指南

1、購買的商品房在使用功能上面存在一定的缺陷，如商品房的使用面積被明顯改變了或者超出合同約定范圍。 2、購買的商品房的質(zhì)量有問題。 3、購買的商品房在權利上面存在瑕疵，比如已經(jīng)被抵押給他人的。 4、商品房所在小區(qū)的公共建設設施等存在問題。

律師普法

商品房買賣雙倍賠償包括哪些條件
雙倍賠償情形： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。 3、

2020.03.27 147
需要雙倍返還購房款的商品房買賣情形
第一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；第二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；第三、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；第四、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵

2020.07.03 318
在商品房買賣中可以請求雙倍賠償?shù)那樾斡惺裁?/a>
一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；三、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；四、故意隱瞞所售房屋已抵押的事實；

2020.01.15 117

哪些情形是商品房的買賣雙倍賠償行為
一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；三、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證

2023-06-29 15,340
商品房買賣中什么情況下買房人可要求雙倍賠償，賠償?shù)那樾伟男?/a>
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》明確規(guī)定，具有下列情況之一者買房人可要求雙倍賠償。1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 2、商品房買

2022-04-28 15,340

哪些情形會出現(xiàn)購買商品房時的雙倍賠償
對于前者，開發(fā)商應以買受方已付房款作為計算基數(shù)進行雙倍賠償。對于后者，一般而言，合格與優(yōu)良在工程造價上的差距是難以準確計算的，因此，要精確地確定買受方的損失也是困難的，但雙方可以約定損失而進行雙倍賠償

2022-08-10 15,340
商品房有哪些情形下可以獲得雙倍賠償
購房者可獲雙倍賠償?shù)那闆r是： (1)和購房者簽訂買賣合同之后，在第一位購房者不知情的情況下，開發(fā)商方又將房屋出賣給另一位購房者。 (2)開發(fā)商方故意向購房者隱瞞項目并未取得《商品房預售許可證》的信息，

2023-02-17 15,340

法律短視頻

00:51
商品房買賣注意哪些問題
購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的

737 2023.01.04
01:10
什么情況下企業(yè)要支付雙倍賠償金
企業(yè)違法解除勞動合同需支付雙倍賠償金情形如下： 1、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的； 2、患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。用人單位自用工之

2,603 2022.04.17
01:12
反索賠有哪些情形
施工索賠包括索賠和反索賠，發(fā)包方向承包方進行的索賠稱反索賠，反索賠的主要內(nèi)容包括以下幾個方面： 1、延期工期的反索賠，在工程項目建設中，承包方在合同規(guī)定的工期內(nèi)沒有完成合同約定的工程量和內(nèi)容，延遲交付工程，造成發(fā)包方的經(jīng)濟損失的； 2、工程

1,148 2023.01.04

消費維權不同階段法律問題導航

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