拆遷對(duì)合同效力是否有影響?
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拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠(chéng)實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
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合同失效會(huì)影響合同效力。如果以合法形式掩蓋非法目的;或者損害社會(huì)公共利益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同是無(wú)效的，即屬于無(wú)效合同。
有影響合同效力。有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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無(wú)權(quán)處分對(duì)于合同的效力是否有影響？無(wú)權(quán)處分合同效力待定。如果合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，并且符合合同的其他生效要件的，無(wú)權(quán)處分并不影響合同的效力。并且如果受讓人符合善意取得的情形的，可以獲得被處分的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
2021.01.22 183 -
從合同效力是否影響主合同從合同效力不影響主合同。主合同的存在并生效將直接影響到從合同的成立及效力，但從合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的，一般并不影響到主合同。主合同能夠獨(dú)立于從合同，只要依法成立的，就具有法律效力。
2021.04.17 158 -
合同撕破對(duì)合同效力有影響嗎合同撕破對(duì)合同效力沒(méi)有影響。合同依法成立并生效之后被撕破并不會(huì)影響其效力，合同當(dāng)事人承認(rèn)合同存在的，依然要按約定履行合同義務(wù)。但如果一方當(dāng)事人不承認(rèn)合同的存在，另一方當(dāng)事人又沒(méi)有證據(jù)證明合同存在的，視為雙方未簽訂合同。
2021.03.04 206
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居間人對(duì)合同的效力是否有影響
在居間合同中，居間主體資格是有效的則居間合同有效，若是不滿足主體資格，則居間合同可能導(dǎo)致無(wú)效。 居間合同中，只要合同的內(nèi)容沒(méi)有違反法律的禁止性或者強(qiáng)制性規(guī)定，合同是當(dāng)事人自由意志的表達(dá)，就是有效的居間
2022-07-08 15,340 -
變更抵押合同是否對(duì)法律效力有影響
一般認(rèn)為，只要主合同變更沒(méi)有違反法律規(guī)定，抵押合同作為從合同依然有效。抵押合同作為從合同，依附于主合同，主合同有效，抵押合同亦有效。如果主合同或者抵押合同有特別約定，按特別約定辦理。根據(jù)2021年生效
2022-06-14 15,340 -
從合同效力是否影響主合同
1、從合同效力不影響主合同。主合同只要不屬于相關(guān)法律規(guī)定的幾種無(wú)效情形，就是有效的。 2、由于從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為“附屬合同”。從合同的主要特點(diǎn)在于其附屬性，即它不能獨(dú)立
2022-05-13 15,340 -
租賃合同對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力是否有影響
房屋買(mǎi)賣(mài)不影響租賃合同效力。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 這就是法律上俗稱的“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，具體是指當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，租賃合同對(duì)新
2023-01-26 15,340
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房屋拆遷合同有效期是多久對(duì)于房屋拆遷合同的有效期，法律沒(méi)有明確的規(guī)定，沒(méi)有附期限，應(yīng)一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無(wú)效； 3、而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合
3,113 2023.08.10 -
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部分條款無(wú)效會(huì)影響整個(gè)合同效力嗎一般而言，合同部分條款無(wú)效并不會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效，如合同的仲裁、訴訟管轄條款。這是因?yàn)樵摬糠謼l款可以作為相對(duì)獨(dú)立的組成部分，其無(wú)效后，有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定履行；沒(méi)有法律規(guī)定的，按照行業(yè)慣例履行。如管轄地約定無(wú)效后，按照法定管轄訴訟；貨
890 2022.04.25 -
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居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因?yàn)榫娱g合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時(shí)，便具有法律效力，反之則無(wú)。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務(wù)合同。根
2,527 2022.04.17
