農村土地使用權轉讓的法律規(guī)定有哪些
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。國務院辦公廳在《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中對此作了更明確的規(guī)定。第二條第二款規(guī)定：“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證?！薄吨腥A人民共和國土地管理法》第四十三條規(guī)定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農民集體所有的土地的除外。 由此可見，農民集體所有的土地的使用權不得向本集體以外的人出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，農村本集體以外的人購買農民集體的土地使用權是不合法的，不受法律保護。本集體以外的人只能租或承包農民集體土地進行農業(yè)開發(fā)，不能搞非農業(yè)建設。 所以，你要么把戶籍遷入該村集體，成為該集體的人。要么訴至法院主張合同無效，要求返還有關費用。
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農村土地使用權轉讓的條件如下列內容所示：轉讓人有兩處以上農村住房；內部成員轉讓；符合宅基地使用權分配條件；同意轉讓；土地隨房一并轉讓。
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土地使用權轉讓有哪些規(guī)定土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之
2020.08.06 461 -
本村人土地使用權轉讓都有哪些規(guī)定土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法
2020.08.12 167 -
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農村土地使用權轉讓的相關法律規(guī)定有哪些
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉
2022-03-16 15,340 -
農村土地使用權轉讓合同的法律規(guī)定有哪些？
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地
2021-09-07 15,340 -
農村土地使用權轉讓的規(guī)定有哪些？
1、轉讓合同終止日期和建設項目完成日期不得超過原出讓合同所規(guī)定的終止日期和建設項目完成日期,不得改變原出讓合同所列的權利、義務和各項用地要求。 2、土地轉讓使用權后,原出讓合同規(guī)定的土地使用權受讓人的
2021-04-07 15,340 -
農村土地使用權轉讓有哪些規(guī)定
集體土地承包轉讓年限最長為30年。 《農村土地承包法》第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準
2021-03-05 15,340
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01:35
債權轉讓的法律規(guī)定有哪些債權轉讓一般指的是涉及的合同債權人將其債權全部或者一部分的轉讓給第三人的行為。 在相關的法律規(guī)定中，債權轉讓一般可以分為：全部轉讓和部分轉讓。 如果是債權全部讓與第三人，第三人可以取代原債權人成為原合同關系中的新的債權人，因此原合同中的債權
1,336 2022.04.17 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
