購(gòu)買未拆遷的房屋交房有時(shí)間限制么
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因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。 不少安置房都有交易時(shí)間限制，也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開(kāi)發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
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買賣房屋一般有規(guī)定的交房期限。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同里約定的日期范圍內(nèi)交房，合同中沒(méi)有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用屬于違約，買受人可以請(qǐng)求支付違約金或者賠償損失。
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房屋買賣有時(shí)間限制么？全權(quán)委托房屋買賣時(shí)，委托合同載明委托期限的有時(shí)間限制，未載明委托期限的沒(méi)有時(shí)間限制。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)，房屋買賣全權(quán)委托應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面委托合同。
2021.01.14 200 -
拆遷房有婚姻時(shí)間限制嗎拆遷房沒(méi)有婚姻時(shí)間限制。拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地使用證、宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，一般與房屋內(nèi)的居住人口沒(méi)有直接關(guān)系，具體依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況確定。
2020.05.29 152 -
拆遷房有婚姻時(shí)間限制嗎？沒(méi)有。城市房屋拆遷，直接按照房屋面積評(píng)估補(bǔ)償，與房屋內(nèi)居住的人口沒(méi)有直接關(guān)系。農(nóng)村房屋拆遷，有的地方會(huì)根據(jù)人頭來(lái)算補(bǔ)償，一個(gè)人頭補(bǔ)償多少錢或者可以安置多少面積。那么，按照這種方式計(jì)算補(bǔ)償安置的時(shí)候，就需要對(duì)補(bǔ)償安置資格進(jìn)行確認(rèn)。
2020.03.12 116
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拆遷房拆遷有結(jié)婚時(shí)間限制嗎
沒(méi)有。城市房屋拆遷，直接按房屋面積評(píng)估補(bǔ)償，與住房人口無(wú)直接關(guān)系。農(nóng)村房屋被拆除，根據(jù)人頭計(jì)算補(bǔ)償，一個(gè)人頭能補(bǔ)償多少，能設(shè)置多少面積。那么，用這種方法計(jì)算補(bǔ)償配置時(shí)，需要確認(rèn)補(bǔ)償配置資格。但是，一個(gè)
2021-10-19 15,340 -
限制拆遷有什么影響房屋拆遷凍結(jié)時(shí)
1、房屋拆遷凍結(jié)是指對(duì)拆遷房產(chǎn)評(píng)估期內(nèi)不能進(jìn)行出售、更名、變更房產(chǎn)面積以及人口遷入該房產(chǎn)所在戶口等行為的制止措施。拆遷凍結(jié)屬于政府行為，一般只凍結(jié)遷入，很少凍結(jié)遷出，待到拆遷結(jié)束即可恢復(fù)正常。 2、法
2023-01-06 15,340 -
買房交房的時(shí)間有限制嗎
開(kāi)發(fā)商的交付時(shí)間有限。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在購(gòu)買合同約定的日期內(nèi)交付房屋。合同中沒(méi)有明確規(guī)定的，可以由雙方協(xié)商決定。未按時(shí)交付違約的，買方可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021-12-16 15,340 -
拆遷房有婚姻時(shí)間限制嗎
沒(méi)有。城市房屋拆遷，直接按照房屋面積評(píng)估補(bǔ)償，與房屋內(nèi)居住的人口沒(méi)有直接關(guān)系。農(nóng)村房屋拆遷，有的地方會(huì)根據(jù)人頭來(lái)算補(bǔ)償，一個(gè)人頭補(bǔ)償多少錢或者可以安置多少面積。那么，按照這種方式計(jì)算補(bǔ)償安置的時(shí)候，就
2022-10-14 15,340
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房屋拆遷管理行政訴訟時(shí)限多久房屋拆遷行政訴訟時(shí)效為六個(gè)月。 1、房屋拆遷的行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算； 2、因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不
734 2023.01.18 -
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房屋拆遷的行政訴訟期限多久房屋拆遷的行政訴訟期限是應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。 1、因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，人民法院不予受理； 2、如果房屋拆遷經(jīng)過(guò)了行政復(fù)議程序的，被拆遷人不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)
1,132 2023.01.17 -
00:57
房屋買賣合同糾紛有沒(méi)有訴訟時(shí)效限制房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效，目前的法律法規(guī)并未對(duì)該問(wèn)題作出統(tǒng)一的規(guī)范，不能夠籠統(tǒng)的回答。在確定是否適用訴訟時(shí)效的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)首先明確合同履行中各階段請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)，隨后將債權(quán)請(qǐng)求權(quán)與物權(quán)請(qǐng)求權(quán)作出區(qū)分，才能夠清晰的明確不房屋買賣中訴訟時(shí)效
1,230 2022.04.17
