婚前按揭購買的房子離婚后財產(chǎn)怎么分割
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對于按揭房產(chǎn)夫妻離婚時如何分割的問題，應根據(jù)房產(chǎn)取得時間是在結婚登記之前還是之后、購房款的來源、離婚時是否取得房產(chǎn)證等方面來確定是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個人財產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當然應歸一方所有。因為在離婚時，作為配偶的另一方根本無權請求分割該房屋，對該房屋由于市場自身的原因所增值的部分自然也無權請求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，則房屋增值所產(chǎn)生的孳息自然應歸雙方共有，在離婚時，作為配偶的另一方當然有權請求享有房屋增值所產(chǎn)生的孳息。
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根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對于婚前按揭買的房子離婚后的分配問題，其夫妻雙方是可以先進行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴進行分配的。對于夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，且房產(chǎn)證登記的是兩個人的名子的情形，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決；對于夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，在房產(chǎn)證上登記一方名字且婚后共同還貸的情形，該房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)，其婚后共同還貸部分為夫妻共同財產(chǎn)的，其人民法院可以判決對于共同財產(chǎn)部分進行均分，或者是按比例進行分配。對于一方父母出資再婚前購買房產(chǎn)的情形，是視為對孩子的贈與的，對于在房產(chǎn)證上登記一方當事人的名字的，該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)；對于在房產(chǎn)證上登記雙方當事人的名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，對其分配的原則請參考上述分析。
婚前按揭購買的房子離婚后可以先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院判決，法律規(guī)定離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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購房時婚后買房的按揭財產(chǎn)怎么分割？《民法典》規(guī)定婚后房產(chǎn)的按揭財產(chǎn)，離婚時可以約定一方享有財產(chǎn)所有權并對另一方進行補償，債務由享有所有權的一方承擔。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，法院會按照有利于子女的原則進行判決。
2021.03.08 113 -
婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)怎么分割婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)分割應根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前按揭購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還房貸，并且產(chǎn)權登記在一方名下的，離婚時房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對另一方婚后償還的部分予以補償。雙方也可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院進行判決。如果是
2022.04.13 548 -
婚后按揭購買的房子，離婚后怎樣分割婚后按揭購買的房子，離婚后這樣分割： 1.若該房產(chǎn)完全屬于一方個人財產(chǎn)支付購買的，則認定為一方的個人財產(chǎn)，不進行分割，當事人另有約定的除外； 2.若該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)購買的，則由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照
2021.04.10 208
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婚前按揭購買房子，離婚財產(chǎn)如何分割
一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權的按揭房屋怎么分割 對于這種情況，應區(qū)分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以個人所有財產(chǎn)還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方配偶
2022-04-16 15,340 -
婚前按揭買房子離婚財產(chǎn)怎么分割?
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸
2022-08-04 15,340 -
婚前按揭買房離婚后財產(chǎn)怎么分割
婚前一方已經(jīng)支付了首付，且按期支付了一段時間的月供，婚后，用夫妻共同財產(chǎn)繼續(xù)支付月供，直至還完貸款，這時夫妻雙方要離婚，怎么分割這個房產(chǎn)呢有些律師認為，房屋屬于婚前按揭的那方，但對于婚后用共同財產(chǎn)還貸
2022-03-23 15,340 -
婚前按揭購房離婚后房子怎么分割
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割： 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說
2022-04-11 15,340
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婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折
912 2022.04.17 -
01:10
婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進行財產(chǎn)分割的，具體怎么分應當根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應的房屋折價款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,129 2022.04.17
