二手房交易所交稅費(fèi)收費(fèi)
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目前二手房交易所交稅費(fèi)的最新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營(yíng)業(yè)稅，超過5年(含5年)免征營(yíng)業(yè)稅。登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。手續(xù)費(fèi)：每平方米6元。契稅：購(gòu)買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購(gòu)買非住宅稅率為5%。個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅，如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的，對(duì)其轉(zhuǎn)讓所得(轉(zhuǎn)讓收入額減去房產(chǎn)原值及轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)和合理費(fèi)用后的余額)按20%稅率征收個(gè)人所得稅;不能提供房產(chǎn)原值的，根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計(jì)征率征收個(gè)人所得稅。印花稅：萬分之五收取。
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普宅：90平米以下：1%90-140平米：1.5%140平米以上或是非普宅：3%商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%城建稅營(yíng)業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加稅；營(yíng)業(yè)稅的3%。個(gè)人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－（營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購(gòu)房總額－印花稅）×20%。出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用）×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。土地出讓金成本價(jià)：城八區(qū)內(nèi)：15.6元/平米城八區(qū)外：12.9元/平米經(jīng)轉(zhuǎn)商：10%按經(jīng)管理3%（按成交價(jià)）
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二手房二次交易稅費(fèi)個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅，稅率5%。隨營(yíng)業(yè)稅額征收城建稅（7%或3%或1%）、教育費(fèi)附加（3%）。個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
2020.11.23 864 -
二手房改房交易稅費(fèi)契稅：交易價(jià)*1.5%(個(gè)人普通住宅)他:交易價(jià)*3%(包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪,寫字樓等。交易手續(xù)費(fèi)：交易面積*3元每平方米。交易印花稅：交易價(jià)*0.05%。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):個(gè)人:50元每人(每加一個(gè)增加10元)位:80元每
2020.10.27 382 -
二手車交易稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手車交易稅不僅與當(dāng)前的二手車交易稅率有關(guān)，還與二手車輛評(píng)估價(jià)格有關(guān)，一般為二手車輛評(píng)估價(jià)格乘以稅率。
2020.01.16 764
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關(guān)于二手房所交易稅費(fèi)
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%； （4）解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%； （5）商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)× 3%×未交土地出讓金的建筑面積； （6）分?jǐn)傎M(fèi)用： 成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%
2021-07-07 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)多少二手房交易稅費(fèi)怎么算二手房交易
購(gòu)房者應(yīng)繳納稅金：1、權(quán)利稅：住房費(fèi)用的1、5％（面積在144平方米以上需繳納3％，面積在90平方米以下，第一套房可繳納1％）2、印花稅：住房費(fèi)用的0．05％3、交易費(fèi)：3元／平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1、3
2021-10-26 15,340 -
二手房交易交易稅費(fèi)
1、契稅(買方支付) 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房
2022-04-19 15,340 -
二手房交易的交易稅費(fèi)
繳稅如下： 營(yíng)業(yè)稅：（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅
2022-04-14 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
01:14
二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
