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婚前買的房產(chǎn)婚后加上名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

2022-10-22 18:13

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婚前買的房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn): (一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益; (四)夫妻雙方或一方繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),主要是指: (1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益; (2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金; (3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。夫妻對(duì)上述夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)和支配權(quán),這里的有平等的處理權(quán)和支配權(quán)有兩層含義,第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

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沈輝律師

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婚前買房婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)?;榍耙环饺钯徺I的房屋,雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記添加名字的,視為是一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的行為,而且已經(jīng)發(fā)生了房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的法律效力,該套房為雙方共同擁有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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