可以找中介辦理房屋買賣合同第三方嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
中介機構如果沒有房主的授權委托是沒有權利代表房主與第三方簽訂合同的，沒有房產證說明中介機構沒有盡到盡職義務，不了解房屋的信息，在房屋存在糾紛的情況下很容易讓第三方收到損失。 如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。 2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。 3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。 4、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。 5、開發(fā)商因債務糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬于開發(fā)商的財產，可以被開發(fā)商的債權人依法強制執(zhí)行; 6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣中介合同如果具備重大誤解，脅迫，欺詐，顯失公平情形的可以撤銷。當事人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷，合同被撤銷后，自始不具有法律效力。
具體情況具體分析。如果和中介簽合同時有約定中介裝修然后賣方的，那么中介就是合法的，如果合同中沒有約定裝修事項，中介裝修后要支付裝修費的，那么就是違法的。
-
房屋買賣中介合同是否可以撤銷？中介合同能否撤銷，要看合同是否符合民法典規(guī)定的可以撤銷的法定情形，在簽訂中介合同過程是，是否存在重大誤解或者是否存在一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施民事法律行為。重大誤解方或者受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
2021.03.11 574 -
房屋買賣中介合同是否可以撤銷符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷； 3、利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合
2021.03.04 214 -
中介的三方合同可以變更買房人嗎中介的三方合同可以變更買房人，但是需要房屋的出賣方同意。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百五十一條規(guī)定，債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告?zhèn)鶛嗳嗽诤侠砥谙?/p>
2021.03.24 125
-
買房者可以通過房屋中介機構代為房主辦理房屋買賣合同的第三方簽合同嗎？
中介機構如果沒有房主的授權委托是沒有權利代表房主與第三方簽訂合同的，沒有房產證說明中介機構沒有盡到盡職義務，不了解房屋的信息，在房屋存在糾紛的情況下很容易讓第三方收到損失。 如果購房者在入住后不能取得
2022-04-07 15,340 -
可以通過中介機構代為房主辦理房屋買賣合同的第三方簽合同嗎？
中介機構如果沒有房主的授權委托是沒有權利代表房主與第三方簽訂合同的，沒有房產證說明中介機構沒有盡到盡職義務，不了解房屋的信息，在房屋存在糾紛的情況下很容易讓第三方收到損失。 如果購房者在入住后不能取得
2022-04-14 15,340 -
買房者通過中介機構可以代為房主辦理房屋買賣合同的第三方簽合同嗎？
中介機構如果沒有房主的授權委托是沒有權利代表房主與第三方簽訂合同的，沒有房產證說明中介機構沒有盡到盡職義務，不了解房屋的信息，在房屋存在糾紛的情況下很容易讓第三方收到損失。 如果購房者在入住后不能取得
2022-04-20 15,340 -
房屋中介私自將賣家的三份合同賣掉，買賣雙方可以要求中介方退還嗎
1、中介方保管三份合同如是征得另外兩方同意的，則沒有問題，但應當在使用后及時歸還；2、中介方擅自修改合同，沒有征得另外兩方同意，無效；3、交易合同是沒有問題的，因為按照你的陳述，是合富地產作為中介方居
2022-05-06 15,340
-
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:22
房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
