婚前買了房還貸款后離婚房屋歸屬權(quán)如何處理
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結(jié)婚前，夫妻一方個(gè)人出資購買房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。此種情況同上，因取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間在結(jié)婚前，房屋也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付貸款，或是部分以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付、部分以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付貸款，不論在離婚時(shí)，按揭款是否支付完畢，都不影響房屋權(quán)屬。離婚時(shí)房屋的所有權(quán)仍歸原購房方所有，若夫妻用共同財(cái)產(chǎn)還貸，只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不改變房屋所有權(quán)的歸屬。結(jié)婚后夫妻共同支付的貸款總額應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)之一加以分割，由享有所有權(quán)的一方予以返還;離婚后未償還的貸款仍是個(gè)人債務(wù)。
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婚前買房婚后還貸款，如果是使用雙方共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)另一方可以分得婚后還貸的部分。
婚前貸款購買房屋，如果只登記在自己名下，那就是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候房屋所有權(quán)不用分割，但是婚后共同還貸部分需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要雙方協(xié)商分割。
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婚前貸款買房婚后如何處理夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)
2021.01.22 147 -
婚前買房婚后還貸款離婚如何分婚前買房婚后還貸款離婚后的分割： 1、如果一方婚前支付首付，或者父母支付首付購房，財(cái)產(chǎn)以一方名義登記，婚后償還貸款，財(cái)產(chǎn)仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可以主張離婚后共同償還貸款和增值部分； 2、如果雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但
2022.04.16 719 -
婚前貸款買的房離婚后房屋怎么處理離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個(gè)人支付。 這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。 雖然還沒有結(jié)婚，但
2022.12.02 104
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婚前貸款買房, 離婚后貸款房如何處理
房子歸你所有，如離婚應(yīng)共同還款部分及裝修對(duì)對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償。 第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫
2022-03-19 15,340 -
婚前買的房，婚后一起還貸款，離婚時(shí)房屋的所有權(quán)歸屬問題怎么處理
結(jié)婚前，夫妻一方個(gè)人出資購買房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。此種情況同上，因取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間在結(jié)婚前，房屋也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同
2022-04-08 15,340 -
婚前買的房，婚后一起還貸款，離婚時(shí)房屋的所有權(quán)歸屬問題
結(jié)婚前，夫妻一方個(gè)人出資購買房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。此種情況同上，因取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間在結(jié)婚前，房屋也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同
2022-04-24 15,340 -
婚前買房, 婚后一起還房貸, 離婚后房子歸誰, 如何分割婚前購買房屋
婚前簽訂購房合同（購房人為一人）、一人付首付、取得產(chǎn)權(quán)證（記裁于一人名下），婚后以共同財(cái)產(chǎn)共同還貸，共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)予分割。但產(chǎn)權(quán)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割，且另一方不享有增殖部分的
2022-03-08 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
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婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
807 2022.04.15
