房屋產(chǎn)權(quán)更名情況包括哪些
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1、夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更。 （1）夫妻間相互更名（即由一方更名為另一方）。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理；雙方寫一份共有權(quán)合同； （2）夫妻間非正常更名，離婚。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或雙方共同所有。 2、房屋繼承引起房屋產(chǎn)權(quán)變更。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 3、房屋買賣引起房屋產(chǎn)權(quán)變更。房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，自己的名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權(quán)所有，房屋買賣的二手房產(chǎn)權(quán)明晰分為：大產(chǎn)權(quán)房屋一般所指的是商品房；小產(chǎn)權(quán)房屋一般所指的是未經(jīng)過國家規(guī)劃審批的，以個(gè)人／村／鎮(zhèn)／等內(nèi)部個(gè)人主觀意識下完成的。
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房屋的產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和土地的用益物權(quán)。在我國，土地屬于國家或者集體所有，個(gè)人不享有土地所有權(quán)，只能享有土地的用益物權(quán)。而建造房屋所使用的土地，是建立用益物權(quán)之上的。 《憲法》第十條規(guī)定，城市的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
房屋產(chǎn)權(quán)，按照字面理解，是指房屋的所有者按照法律規(guī)定所享有的各項(xiàng)權(quán)利總和，房屋產(chǎn)權(quán)可以包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能，根據(jù)憲法的規(guī)定，私人對房屋有所有權(quán)，不受年限的限制，房屋所在土地的使用權(quán)，按照法律的規(guī)定，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為七十年。
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破產(chǎn)債權(quán)包括哪些情況破產(chǎn)債權(quán)包括以下內(nèi)容： 1、破產(chǎn)宣告前設(shè)立的無財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)； 2、放棄有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的優(yōu)先受償權(quán)債權(quán)； 3、破產(chǎn)宣告時(shí)尚未到期的債權(quán)； 4、因破產(chǎn)宣告解除經(jīng)濟(jì)合同造成對方經(jīng)濟(jì)損害的部分； 5、雖有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，但其債權(quán)金額超過擔(dān)保價(jià)款，未清償部分；
2022.04.15 195 -
不能租的房屋包括哪些情況不能租的房屋包括以下情況： 1、未依法取得房屋所有權(quán)證的； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、共有房屋未經(jīng)共有人同意的； 4、權(quán)屬有爭議的； 5、屬于違法建筑； 6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的； 7、未經(jīng)抵押權(quán)人
2022.04.14 209 -
房屋的產(chǎn)權(quán)包括哪些我國的房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和土地的用益物權(quán)。在我國土地屬于國家或者集體所有，個(gè)人不享有土地所有權(quán)，只能享有土地的用益物權(quán)。建造房屋所使用的土地，是建立用益物權(quán)之上的。
2020.08.21 242
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產(chǎn)權(quán)變更登記的情況包括哪些？
產(chǎn)權(quán)變更登記包含以下幾種情況： 1、產(chǎn)權(quán)人姓名（名稱）或身份證號碼發(fā)生改變的變更登記； 2、房屋坐落的區(qū)劃、街道名稱、門牌號或者說住宅小區(qū)名稱發(fā)生變更的變更登記； 3、同一權(quán)利人的房屋要求分割、合并的
2022-04-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更的情況有哪些？
1、夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更。 （1）夫妻間相互更名（即由一方更名為另一方）。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理；雙方寫一份共有權(quán)合同； （2）夫妻間非正常更名，離婚。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或
2022-04-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更屬于哪些情況
一、房屋產(chǎn)權(quán)變更的幾種情況 三種情況。 1.房屋買賣(二手房買賣) 2.房屋繼承 3.夫妻間產(chǎn)權(quán)更名 二、變更方法 1、不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名
2022-06-25 15,340 -
變更監(jiān)護(hù)權(quán)都包括哪些情況？
在這里，最高的司法解釋對于可以變更的法定情形，一共規(guī)定了四種情況： 1.與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的。一方1.與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的。
2022-08-28 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有人對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一
1,427 2022.04.17 -
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遺囑無效的情況包括哪些根據(jù)《繼承法》有關(guān)遺囑的無效規(guī)定，遺囑無效的情況通常包含以下幾種情況： 1.遺囑人在立遺囑時(shí)，不具備立遺囑的能力，即在立遺囑時(shí)，遺囑人沒有行為能力； 2.遺囑人所立遺囑不符合法律規(guī)定的形式，即遺囑人在可以用自書形式或錄音形式立遺囑的情況下，
1,408 2022.04.17 -
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侵犯財(cái)產(chǎn)罪包括哪些罪名侵犯財(cái)產(chǎn)罪，包括13個(gè)具體罪名：搶劫罪、搶奪罪、聚眾哄搶罪、敲詐勒索罪、盜竊罪、詐騙罪、侵占罪、職務(wù)侵占罪、拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬罪、挪用資金罪、挪用特定款物罪、故意毀壞財(cái)物罪、破壞生產(chǎn)經(jīng)營罪。本罪所侵犯的法益是社會主義財(cái)產(chǎn)關(guān)系，包括全民所有和勞
6,531 2022.04.15
