房產(chǎn)定金買家要求退房房屋交易能成功嗎
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一般情況下房屋買賣中買方退房是不能要回定金的。1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金，收受訂金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。3、定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。不可以退還的。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。
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是否能退定金需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是因?yàn)榉琴I方個(gè)人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題，買方可以與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無條件返還定金或首付款。如果是因?yàn)橘I方個(gè)人原因?qū)е碌?，買方可以與開發(fā)商協(xié)商退還定金，否則開發(fā)商有權(quán)不退還定金。
中介費(fèi)能不能退有以下三種情況：第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi);第二種，中介未促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi);第三種，中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費(fèi)。
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買房定金能退嗎怎么退定金才能成功因給付定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同，無權(quán)請求返還定金；因收受定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2020.06.21 210 -
買房退定金有成功的嗎買房退定金有成功的。能否退回定金，法律有明確規(guī)定。當(dāng)開發(fā)商或者二手房賣方，收取定金后，履行合同不符合約定，或者不履行合同，導(dǎo)致購房合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)退回定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退回。在買房退定金的案例中，符合上述條件的，就能夠退定金。所以
2022.04.16 1,689 -
買房交易成功中介費(fèi)可以退嗎中介費(fèi)能不能退有以下三種情況： 第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi); 第二種;中介未促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi); 第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終
2021.04.10 259
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房屋交易不成功定金是否能退回
要看房屋交易不成功的原因是什么。 房屋交易不成功，如果雙方都沒有過錯(cuò)的，收受定金的一方要退還定金。如果是收受定金方過錯(cuò)造成房屋交易不成功的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果是給付定金一方造成房屋交易不成功的，不
2022-06-13 15,340 -
房屋交易不成功訂金能不能退回
要看房屋交易不成功的原因是什么。 房屋交易不成功，如果雙方都沒有過錯(cuò)的，收受定金的一方要退還定金。如果是收受定金方過錯(cuò)造成房屋交易不成功的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果是給付定金一方造成房屋交易不成功的，不
2022-10-13 15,340 -
買房不成功能退定金嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛司法解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請
2022-01-31 15,340 -
買房不成功定金能退嗎
商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商
2022-01-31 15,340
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延期交房退房能成功嗎遇到開發(fā)商延期開房，很多業(yè)主第一時(shí)間就會想要退房，但是并不是說房屋買賣合同是可以隨意解除的，想要退房，那么必須要滿足以下三個(gè)條件：第一就是開發(fā)商確實(shí)存在延期交房的行為，也就是開發(fā)商構(gòu)成違約；第二就是購房者需要對開發(fā)商進(jìn)行催告，建議以書面的形
2,380 2022.04.17 -
00:54
買房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購房者個(gè)人原因反悔了，比如覺得自己買貴了不想要的，那么這種情況下購房者的定金一般是不能夠要回來的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蛴喠①彿亢贤?，或者是?dǎo)致雙方的
1,244 2022.10.23 -
00:57
買房交一萬定金能退嗎對于購房者來說，在交定金的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，交了定金之后想要退，那么就要符合一定的條件。買房交一萬定金是否能退要根據(jù)情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金當(dāng)然是可以退還的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履
3,753 2023.01.28
