買房不成功能退定金嗎
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛司法解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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因給付定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；因收受定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
一般不可以退。但是下列情況可以退： 1、合同條款達(dá)不成一致。如果是因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見，購(gòu)房者要求退房，開發(fā)商和賣家一般會(huì)直接將定金退給購(gòu)房者。 2、合同約定可以退定金。認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同讓開發(fā)商退定金。 3、開發(fā)商無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證。
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買房退定金有成功的嗎買房退定金有成功的。能否退回定金，法律有明確規(guī)定。當(dāng)開發(fā)商或者二手房賣方，收取定金后，履行合同不符合約定，或者不履行合同，導(dǎo)致購(gòu)房合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)退回定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退回。在買房退定金的案例中，符合上述條件的，就能夠退定金。所以
2022.04.16 1,689 -
打12345退房定金能成功嗎打12345退房定金有可能會(huì)成功。 12345即12345政務(wù)服務(wù)便民熱線，指各地市人民政府設(shè)立的由電話12345、市長(zhǎng)信箱、手機(jī)短信、手機(jī)客戶端、微博、微信等方式組成的專門受理熱線事項(xiàng)的公共服務(wù)平臺(tái)。12345熱線可以提高為民服務(wù)水平，推
2023.04.21 14,543 -
買房不成時(shí)購(gòu)房定金能退嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，購(gòu)房定金出現(xiàn)以下情況會(huì)退還： 一、賣房者將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 二、當(dāng)事人雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無法達(dá)成一致，而與房屋買賣合同內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則
2020.01.10 162
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買房不成功定金能退嗎
商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商
2022-01-31 15,340 -
買房不成功定金退嗎
第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由
2022-05-09 15,340 -
“買房不成功”能退房嗎？
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買房不成功能退房嗎
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2022-01-10 15,340
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買房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購(gòu)房者個(gè)人原因反悔了，比如覺得自己買貴了不想要的，那么這種情況下購(gòu)房者的定金一般是不能夠要回來的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蛴喠①?gòu)房合同，或者是導(dǎo)致雙方的
1,244 2022.10.23 -
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1,090 2023.01.04 -
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564 2022.04.17
