房屋抵押權能否申請拆遷補償
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抵押的房屋拆遷抵押權人能優(yōu)先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產(chǎn)應當依法給予拆遷補償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應當優(yōu)先以拆遷款對債務進行清償。
對采取產(chǎn)權調(diào)換方式進行征收補償?shù)?，應當由抵押權人和抵押人就抵押人新?lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議； 采取貨幣補償方式進行征收補償?shù)?，可以將抵押房產(chǎn)的征收補償款提前清償債務，或提存。
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拆遷的房屋能否辦理抵押拆遷的房屋不能辦理抵押。下列房地產(chǎn)不得設定抵押： (一)權屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn) ; (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)。
2020.12.17 723 -
如何辦理抵押房屋拆遷補償抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚恚喝绻盅悍课莶疬w，選用了貨幣補償方式，應當先由抵押權人和抵押人協(xié)商重新設立抵押權或者先償還債務，使抵押房屋原有的抵押權消失，被拆遷人方能向拆遷人領取補償金；如果抵押人和抵押權人不能訂立新的抵押協(xié)議或者不能清償?shù)狡趥鶆?/p>
2020.09.22 181 -
房屋抵押拆遷補償如何辦理(1)抵押房屋拆遷，采取貨幣補償方式的操作：應當先由抵押權人和抵押人協(xié)商重新設立抵押權或者先償還債務，使抵押房屋上原有的抵押權消失，被拆遷人才能向拆遷人領取補償金；如果抵押人和抵押權人不能訂立新的抵押協(xié)議或者不能償還到期債務，拆遷人有權暫不
2020.06.24 198
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抵押的房屋拆遷抵押權人能否優(yōu)先受償
抵押的房屋被拆遷，抵押權人可以就獲得的賠償金優(yōu)先受償。 根據(jù)法律規(guī)定，擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也
2022-06-26 15,340 -
房屋拆遷有抵押權能得到補償嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十八條規(guī)定，因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押人應當及時書面通知抵押權人；抵押雙方可以重新設定抵押房地產(chǎn)，也可以依法清理債權債務，解除抵押合同
2021-10-14 15,340 -
拆遷補償所得房屋可否抵押
拆遷補償所得的房屋如果產(chǎn)權沒有異議的，可以辦理抵押。 根據(jù)法律規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn); (三)抵押人依法有權
2022-06-26 15,340 -
房屋拆遷補償款能否抵扣
可以進行折抵。
2022-01-21 15,340
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01:16
拆遷前能否擴建房屋拆遷前可以擴建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴建的屬于違章建筑，行政機關有權責令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進行擴建，確定拆遷范圍之后進
140 2023.01.04 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:04
在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補償在耕地上建設的房屋必然屬于違法建筑，拆遷時不能得到補償。對于屬于征收范圍內(nèi)未辦理正式登記的建筑物，政府在作出房屋征收拆遷決定之前，會組織相關部門進行調(diào)查、認定，并根據(jù)調(diào)查結果進行處理。對于在經(jīng)過調(diào)查后被認定為違法建筑的，拆遷時不予補償。而在
1,317 2022.04.17
