住房公積金貸款買二套房什么利率
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公積金貸款買二套房利息多少，一、公積金貸款買二套房利息多少公積金貸款買二套房利息是基準(zhǔn)利率的1.5倍。具體情況可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理網(wǎng)站計(jì)算。二、住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話最高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)。其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。
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二套房商業(yè)貸利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策；首付50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
第二套住房的公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 比如在北京有一套房產(chǎn)，購(gòu)買二套住宅時(shí)，公積金貸款的利率為基準(zhǔn)利率3.25%的1.1倍，即為3.575%。從公積金貸款政策來(lái)看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房的； 只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為第二套房產(chǎn)，仍會(huì)視為首套住房按其政策操作，首付20%，利率為基準(zhǔn)利率。
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公積金貸款第二套利率第二套房住房公積金貸款利率為五年期以下3.025%，五年期以上3.575%。第二套房公積金貸款利率是第一套房基準(zhǔn)利率的1.1倍。此外，如果要認(rèn)定為二套房，需符合以下條件： 1、對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再
2020.09.10 344 -
武漢二套房公積金貸款利率是多少二套個(gè)人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，目前五年以上首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為3.25%。
2021.04.02 484 -
二套房貸款利率二套房貸款利率指的是第二套房貸款利率。對(duì)于購(gòu)買首套自住房并且套型的建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款的比例不能低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;如果是貸款購(gòu)買第
2020.08.15 382
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買第二套房住房公積金貸款利率是多少
1、對(duì)頭次購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30%; 2、對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得
2021-03-04 15,340 -
首套房住房公積金貸款利率
1、現(xiàn)在首套房首付比例提高到三成； 2、商業(yè)銀行五年期以上貸款利率由6.14%上調(diào)為6.4%; 3、五年期以上公積金貸款利率由4.05%上調(diào)為4.3%。
2021-03-01 15,340 -
公積金貸款二套房利率
按照最新公積金貸款政策規(guī)定，公積金貸款首套房首付不低于30%,貸款利率執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)利率;二套房貸款首付70%,利率上浮10%。各城市公積金貸款政策有差異的是公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同，如上海公
2022-05-04 15,340 -
二套房公積金貸款利率
第二套住房公積金貸款利率1，個(gè)人銀行按揭貸款購(gòu)買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%為5.94%。2，個(gè)人公積金貸款購(gòu)買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%
2022-03-10 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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住房公積金新政住房公積金新政如下：放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的，再次用住房公積金貸款買房
3,880 2022.04.17 -
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第二次提取住房公積金需要什么材料第二次提取住房公積金需要的材料如下：1、如果已婚的話，要提供結(jié)婚證書(shū)和復(fù)印件；2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份證及復(fù)印件作為鑒定材料，未婚人士也需要提供身份證和復(fù)印件；3、如果有房子，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。租房子的話提供租賃房屋
9,004 2022.05.11
