房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦最終能有多久
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房房屋產(chǎn)權(quán)年限到期怎么辦，屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后怎么辦：1、允許延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/xiaoquwuquan_yzhu/">業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。3、用類似拆遷安置的辦法解決。通過調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
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產(chǎn)權(quán)到期之后： 1、續(xù)費續(xù)期； 2、國家收回土地房屋，并一次性給予賠償； 3、危房拆遷補償。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房子產(chǎn)權(quán)一般指的是房屋所占土地的使用權(quán)以及業(yè)主對房子的所有權(quán)，如果你是住宅產(chǎn)權(quán)到期了則大可不必擔心，按照物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，住宅產(chǎn)權(quán)包括住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期屆滿之后是自動續(xù)期的。如果不是住宅，則要按照具體的法律規(guī)定辦理續(xù)期。
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房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦?房屋產(chǎn)權(quán)到期了的，房屋的所有人如果需要繼續(xù)使用土地的，可以申請續(xù)期，一般除根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的以外，申請續(xù)期的請求會被批準，申請人只需訂立合同，支付土地使用權(quán)出讓金即可續(xù)期。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土
2022.09.29 274 -
房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房子產(chǎn)權(quán)一般指的是房屋所占土地的使用權(quán)以及業(yè)主對房子的所有權(quán)，如果你是住宅產(chǎn)權(quán)到期了則大可不必擔心，按照物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，住宅產(chǎn)權(quán)包括住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期屆滿之后是自動續(xù)期的。如果不是住宅，則要按照具
2022.04.12 1,081 -
產(chǎn)權(quán)到期了房子怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)。房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權(quán)變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。住房的所有權(quán)，是沒有期限的。住房所屬土地使用權(quán)依照住房性
2021.03.02 262
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房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦，產(chǎn)權(quán)到期了，房子產(chǎn)權(quán)還沒有，怎么辦理嗎？
如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使
2022-02-27 15,340 -
房子到期了，產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
在《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條中規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)
2022-07-18 15,340 -
房子到期了產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
產(chǎn)權(quán)到期了房子的處理辦法： 據(jù)我國的法律規(guī)定，到期后只要再補交土地出讓金就可繼續(xù)使用。 房屋產(chǎn)權(quán)到期指的是土地使用權(quán)到期，并不存在房屋產(chǎn)權(quán)到期這一說法。法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期
2022-11-02 15,340 -
房產(chǎn)權(quán)限年限到期了房產(chǎn)保全最長能保多久
房地產(chǎn)保全一般不超過三年，但可以續(xù)期。根據(jù)《民事訴訟法司法解釋》第四百八十七條，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人銀行存款的期限不得超過一年，查封或者扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封或者凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過
2021-11-19 15,340
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01:09
房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，指的是房屋所在土地的國有土地使用權(quán)到期。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國有土地使用權(quán)到期的，土地使用者可向土地管理部門申請續(xù)期，重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,008 2022.04.17 -
00:52
住房使用權(quán)到期了怎么辦住房使用權(quán)到期后，一般會自動續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期，則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期，房子仍可
6,361 2022.04.15 -
01:08
產(chǎn)權(quán)房到期了應(yīng)該如何辦不同的產(chǎn)權(quán)房，到期的處理方式也不一樣。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限到期的，會自動續(xù)期。如果不是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)到期后，則按法律規(guī)定辦理。該土地上的房子和別的不動產(chǎn)的歸屬，有約定的按約定；沒有約定或約定不清楚的，按規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地的使
939 2022.04.17
