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夫妻之間離婚房貸問題

2023-09-01 19:45

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2023-09-01回復

如果在夫妻雙方離婚的時候,房屋尚有房貸沒有還清,可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸,依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后,該離婚協(xié)議書中的約定生效,具有法律效力。 在雙方離婚的時候,雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理,房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有,并由該方繼續(xù)還貸,給另一方首付部分和婚后還貸部分,以及該部分的增值一半的補償。

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夫妻之間的借款問題:夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

首先,夫妻之間可以成立借貸法律關系,夫妻之間協(xié)議約定以夫妻共同財產(chǎn)出借給夫妻一方用于個人事務,應視為雙方處分夫妻共同財產(chǎn)的行為,該協(xié)議有效,雙方應按借款協(xié)議履行。 其次,對于夫妻之間以夫妻共同財產(chǎn)出借引發(fā)的借貸糾紛,應在離婚訴訟中一并處理,這樣可以兼顧民事主體個人權(quán)利的保護與婚姻關系的維護。

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