二次抵押合同什么意思？
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個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。房產(chǎn)二次抵押貸款借款人必須是銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并且已經(jīng)按期償還本息兩年以上。二次抵押的條件用于進(jìn)行二次抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件：第1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。第2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。第三、房屋必須是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。第四、房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權(quán)人。第五、房屋已辦理保險(xiǎn)，并且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。第六、房屋所處的地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的利潤。
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最高額抵押合同的意思是當(dāng)事人設(shè)立最高額抵押權(quán)簽訂的合同，最高額抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的信用行為。債務(wù)人在法律上把不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債權(quán)人并不占有不動(dòng)產(chǎn)。抵押合同： 1、應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 2、內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；擔(dān)保的范圍。
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第二順位抵押是什么意思?順位抵押貸款是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場價(jià)值大于所抵押債務(wù)的余額部分再次抵押貸款。順位抵押既可以有效盤活存量資產(chǎn)，同時(shí)也向房產(chǎn)“二次抵押”開閘。
2021.03.26 895 -
共同抵押是什么意思？連帶共同抵押是指未限定每個(gè)抵押物所擔(dān)保的債權(quán)金額，債權(quán)人可以任意就其中一個(gè)或幾個(gè)抵押物的賣得價(jià)金受償，即每個(gè)抵押物均擔(dān)保債權(quán)的全部。
2021.01.27 366 -
二手房順位抵押是什么意思抵押權(quán)的順位,又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。對(duì)于二手房的順位抵押就是同一個(gè)抵押物設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，各個(gè)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?。抵押?quán)的順位,又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。指就同一個(gè)抵押物設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，各個(gè)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜?/p>
2021.01.17 269
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什么是二次抵押？二次抵押是什么意思
申請人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實(shí)質(zhì)還是一次抵
2022-07-31 15,340 -
二次抵押是什么意思？
一般來說，二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
2022-07-04 15,340 -
二次抵押是什么意思
從你所描述的內(nèi)容看，屬于2次抵押（第一次是銀行，手續(xù)有銀行辦理，銀行擁有80%的產(chǎn)權(quán)），按照規(guī)定抵押是要有關(guān)聯(lián)雙方到當(dāng)?shù)剀嚬芩M(jìn)行抵押登記的（否則抵押無效），并且在抵押時(shí)效未到期，而你又能按時(shí)還款的前
2022-02-05 15,340 -
二次抵押擔(dān)保合同是什么意思呢
個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次
2022-04-07 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨(dú)的強(qiáng)制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對(duì)被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強(qiáng)制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進(jìn)行。依據(jù)保障人權(quán)和無罪推
5,423 2022.04.17 -
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陰陽合同什么意思陰陽合同，指的是合同雙方當(dāng)事人，針對(duì)同一個(gè)事項(xiàng)簽訂兩份或兩份以上內(nèi)容不相同的合同，一份合同對(duì)內(nèi)，一份合同對(duì)外，其中對(duì)外的一份合同，并不是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，主要是為了逃避稅收政策等目的；而對(duì)內(nèi)的合同，則是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，通常
917 2022.04.15
