未經(jīng)出租人同意的房屋轉租合同有效嗎？
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未經(jīng)出租人同意的房屋轉租合同是否有效？轉租條款合同中沒有約定就意味著未經(jīng)房東許可不得轉租，不得轉租條款是租房合同當中的默認條款，除非有相反的約定，比如合同中寫明承租人有權轉租。由于因你違約而造成你們之間的租賃合同解除，你要求賠償裝修的法院不予支持，但出租人同意利用的可在利用范圍內(nèi)支付你相應的費用，就是說不給你支付裝修費用，但你可以把你的裝修拆除，但拆除不能毀損人家的房屋，造成損壞的你要恢復原狀，房東不讓你拆除的，應當給你支付一定費用。《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛司法解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應予支持;(二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償;(三)因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任;(四)因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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剛買了房子想離婚的，如果是夫妻共同財產(chǎn)，應當按照以下情形處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。 如果是一方的個人財產(chǎn)的，在離婚時不參與分割。
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我是想了解另案處理是不是沒事了另案處理并不代表案件的結束，而是將此事由另外另案進行處理。根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，另案處理指在辦理刑事案件過程中，對于涉嫌共同犯罪案件或者與有牽連關系的部分犯罪嫌疑人，由于法律有特殊原因，不能或者不宜與其他同案犯罪嫌疑人同案處理，而從案件中
2020.05.19 213 -
剛買了房子我想離婚如何解決剛買了房子想離婚的，如果是夫妻共同財產(chǎn)，應當按照以下情形處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）
2021.03.25 151 -
我想了解一下盜墓怎么處罰的沒有盜墓罪。盜墓可能構成盜掘古文化遺址、古墓葬罪，一般是處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；如果犯罪的情節(jié)較輕的話，就處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；如果有更嚴重的犯罪情形的，可以處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒
2020.08.05 134
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老婆懷孕了, 我想和他離婚, 我想了解, 我該怎么辦
如果已經(jīng)沒有感情，可以考慮離婚，一般離婚僅有以下兩種方式可供選擇：一、協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結婚證、身份證、戶口本到一方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)，婚姻登記機關應當對
2022-03-07 15,340 -
村都解決不了我想找他幫幫我
可以找村委會的上級機關向政府或縣司法局
2022-10-29 15,340 -
有律師在嗎？我想，想了解一些情況
如果雙方協(xié)商一致，可以到民政局婚姻登記處辦理離婚手續(xù)；如果一方不同意，那只能向一方戶口所在地人民法院提起離婚訴訟解決，由法院判決解除婚姻關系。
2022-10-24 15,340 -
我想了解婚假和工資問題
根據(jù)《勞動法》第五十一條的規(guī)定“勞動者在法定休假日和婚喪假期間以及依法參加社會活動期間，用人單位應當依法支付工資”。也就是說，你們在休法定的婚假期間，你們的單位是應該全額支付工資的。如果在婚假以外的，
2022-10-21 15,340
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01:32
我想離婚怎么辦離婚，又被叫做解除婚姻關系或者脫離夫妻關系，是指登記為夫妻的男女雙方經(jīng)過法定的程序，解除法定的婚姻關系。在我國，想要解除婚姻關系，可以通過協(xié)議或者訴訟的方式。協(xié)議離婚是更為簡便，時間和成本也更低的一種方式，主要是指男女雙方達成一致的離婚協(xié)議
3,824 2022.04.17 -
01:04
我想離婚 該怎么起訴呢我想離婚起訴的流程如下：1、確認具體的管轄法院；2、準備訴訟材料；3、向具有管轄權的法院的立案庭遞交訴訟材料，申請立案；4、法官根據(jù)庭審情況，做出裁判意見，能調(diào)解的，制作《民事調(diào)解書》；撤訴的或者根據(jù)法律需要移送管轄的，制作《民事裁定書》；
1,268 2022.04.17 -
00:55
老公要離婚我不想離怎么辦老公要離婚不想離的處理辦法如下：在人民法院的民事訴訟程序中，當事人需要向人民法院證明夫妻雙方當事人的感情沒有破裂。夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂
8,645 2022.04.15
