二手房能申請房產(chǎn)證貸款么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可以！憑雙方的身份證、婚姻證明、購房合同、首付款收據(jù)或發(fā)票、購房人的收入證明、房屋戶主的出售聲明直接到當?shù)氐你y行房貸部門申請！ 1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料： （1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同； （2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件； （3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）； （4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明； （5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。 3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。 4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。 5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。 6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
-
二手房沒有房產(chǎn)證能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的二手房是不可以貸款的。因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。 條件要求： 1、18周歲（含）以上65周歲（含）以上的自然人，具有有效身份證件、居留證件、收入證明、無不良資信記錄、完全民事行為能力； 2、申請人的年齡和借款期限不
2022.07.11 2,857 -
申請二手房貸款的條件是什么申請二手房貸款的條件是：借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物。
2020.05.08 198 -
申請二手房貸款有哪些條件條件如下： 1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲之間。 2.具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明。 3.具有良好的信用記錄和還款意愿。 4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力。 5.具有所購住房的合同書。 6.
2020.05.25 245
-
怎么才能申請二手房貸款
首先先買賣雙方簽署房地產(chǎn)買賣合同,買賣雙方帶著相關(guān)材料到銀行辦理相關(guān)手續(xù),首先客戶辦理的是商業(yè)貸款,組合貸款還是公積金貸款,貸款的性質(zhì)不一樣所要的材料也不一樣。商業(yè)貸款和組合貸款是要房地產(chǎn)買賣合同,上
2022-08-14 15,340 -
二手房房產(chǎn)證能貸款嗎
不一定有房產(chǎn)證就可以向銀行貸款，還需要其他的條件。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房
2022-05-31 15,340 -
二手房能不能申請組合貸款
二手房貸款如何辦理，可以申請組合貸款嗎，;二手房可以申請組合貸款嗎1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同和協(xié)議;4、能夠支
2022-03-23 15,340 -
二手房能申請住房抵押貸款嗎
二手房可以申請住房抵押貸款。二手房符合住房抵押貸款的貸款條件，因此可以申請住房抵押貸款，只不過二手房會受到房齡的影響，貸款期限會比新房貸款期限低。另外，二手房申請住房抵押貸款，貸款流程與新房申請住房抵
2022-06-10 15,340
-
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
