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上海房子倒塌樓主什么責任

2023-03-01 17:56

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2023-03-01回復

倒塌后的房子,有房屋產(chǎn)權證土地使用證是有拆遷補償費的,房屋拆遷補償,應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。

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章法律師

廣東律參律師事務所

不可以,即使簽了也屬于無效條款。出租人要對租賃物的適用性和承擔責任,也就是說,出租人對租賃物有維修義務,這個義務盡不到,一旦出了事故,就要承擔民事責任。

章法律師

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樓房倒塌由誰賠償,根據(jù)以下情況進行賠償:如果自然災害導致房屋倒塌的,住房城鄉(xiāng)建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術支持;如果倒塌是因為其他人的侵權造成的,則由侵權人賠償;如果是施工單位在建造該房屋時,不符合建造標準,則由施工單位賠償。

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