離婚房產(chǎn)證號(hào)需要過戶人去名字嗎
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夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。 二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù)： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。
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房產(chǎn)證寫的兩個(gè)人的名字離婚時(shí)需要過戶。如果離婚時(shí)房產(chǎn)判歸一人所有，或是雙方協(xié)議由一方獲得房子的，那么夫妻二人就需要辦理過戶手續(xù)。即雙方在離婚后應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的房屋持有人名下。
房產(chǎn)證改名字需要產(chǎn)權(quán)人本人親自到場(chǎng)。具體如下：根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證改名字需要產(chǎn)權(quán)人本人持相關(guān)材料，例如雙方各自的身份證件及復(fù)印件、購房合同和房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，親自到場(chǎng)辦理；如果不能親自到場(chǎng)的，可以委托他人代為辦理，但是產(chǎn)權(quán)人須向代理人出具相關(guān)的書面《授權(quán)委托書》，并且攜帶其他房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料才可以辦理。房產(chǎn)證過戶辦理需要的流程以及相關(guān)資料提交。
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房產(chǎn)證上加名字需要本人去嗎房產(chǎn)證上加名字需要本人去。房產(chǎn)證上加名字時(shí)需要房產(chǎn)證上所標(biāo)注的房產(chǎn)持有人全部到場(chǎng)，若當(dāng)事人無法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書，指定一位代理人代為行使當(dāng)事人的權(quán)利。在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓（過戶）兩種方式；在房產(chǎn)證加名字是需要收取相應(yīng)的費(fèi)用。
2022.04.17 9,464 -
房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字過戶時(shí)需要兩個(gè)人去簽字嗎如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場(chǎng)簽字。
2021.02.03 734 -
房產(chǎn)證改名字一定不需要過戶嗎房產(chǎn)證名字不改的，過戶不具有效力。房屋過戶是指將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人的行為，根據(jù)法律規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓經(jīng)依法登記后發(fā)生效力。因此過戶房屋時(shí)，房產(chǎn)證上名字不變更的，不發(fā)生效力。
2021.03.04 244
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離婚房產(chǎn)證名字由誰去掉要過戶
原夫妻雙方共同申請(qǐng)，必須攜帶房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件申請(qǐng)人身份證明書房地產(chǎn)權(quán)證明書原件離婚證明書原件、民政部門申請(qǐng)的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書（協(xié)議應(yīng)由民政部門或文件館蓋章確認(rèn)）原件或人民法院生效法律文件。其中，
2021-10-02 15,340 -
買房落戶需要去現(xiàn)在離婚房產(chǎn)名字嗎
1.離婚房子去名字收費(fèi)。 2.離婚后，可出具離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書(審原件收復(fù)印件1份）等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記，個(gè)人住房離婚與婚內(nèi)過戶。
2022-11-29 15,340 -
離婚房產(chǎn)證需要兩個(gè)人的名字才能辦理過戶嗎
國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有。房產(chǎn)證登記人是離婚的夫妻倆。兩位就是住房共有人。房產(chǎn)想辦理過戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證上有老人的名字, 老人去世, 房產(chǎn)證上的名字有必要過戶嗎
很有必要，但我覺得你的方式不對(duì)。因?yàn)榧词鼓愠蔀榉课莸墓灿腥?，你父親仍舊是房屋的共有人，一旦你父親百年之后，他的那一部分就會(huì)被法定繼承，如果你有其他的兄弟姐妹，就會(huì)全部成為房屋的共有人，占有你父親的份額
2022-03-18 15,340
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00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對(duì)此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15 -
01:16
協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎對(duì)于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房
960 2023.01.04
