協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎

2023-01-04 960

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對于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)； 2、但如果本來房屋就登記在一方名下或者雙方約定房屋屬于登記方所有的，那么無需另行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 3、在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時候，需要向當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，申請人身份證明復(fù)印件，房地產(chǎn)證原件，離婚證，離婚協(xié)議書等材料； 4、如果另一方同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請。如果另一方不同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么一方可以向法院起訴，要求對方履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶常用

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房產(chǎn)過戶協(xié)議怎么寫，房產(chǎn)過戶協(xié)議需要公證嗎
不是強制要求公證，可以自主決定是否公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。

2020-07-11 385
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需不需要法律公正
您和對方到民政局登記離婚后，離婚協(xié)議生效，需要雙方帶著離婚協(xié)議和離婚證，到房管局進行過戶，具體您可以咨詢房管局。煥廷法律服務(wù)團隊A為您解答，如幫到您，請給予好評，謝謝！

2024-06-04 36
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶委托是否需要公證
可以辦理公證，根據(jù)需要進行處理，具體的程序有： 1、當(dāng)事人準備材料，應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 2、親自到公證處

2020-01-07 54

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簽了離婚協(xié)議書還需要過戶房產(chǎn)嗎?
1、過戶。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 2、按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證

2023-11-07 15,340
房產(chǎn)過戶需要以離婚協(xié)議的原件嗎
因為協(xié)議離婚而辦理房產(chǎn)過戶的需要離婚協(xié)議，具體的過戶流程有： (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征

2022-11-29 15,340
離婚協(xié)議過戶房產(chǎn)是否需要繳納過戶稅費？
在簽署離婚協(xié)議后,進行的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是不需要繳納任何稅費的。這主要是因為在某些特殊情況下,共有住房分割轉(zhuǎn)移的操作模式導(dǎo)致了這種情況,因此無需繳納任何稅費,僅需支付幾百元作為相關(guān)手續(xù)費用即可。當(dāng)夫妻經(jīng)

2024-11-16 15,340
離婚房產(chǎn)過戶, 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要注意什么, 如何辦理?
離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)

2022-04-01 15,340

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離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎
協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)

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2021年協(xié)議離婚需要冷靜期嗎
協(xié)議離婚需要冷靜期。如果是協(xié)議離婚需要經(jīng)過離婚冷靜期，如果是辦理訴訟離婚的，則不需要經(jīng)過離婚冷靜期。雙方協(xié)議離婚的，在離婚冷靜期內(nèi)，夫妻任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。從婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，

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房子過戶協(xié)議怎么寫
關(guān)于房產(chǎn)過戶協(xié)議，我們要了解以下三個方面。首先，什么是房產(chǎn)過戶協(xié)議？其實就是以協(xié)議的方式，來轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予房產(chǎn)。房產(chǎn)過戶協(xié)議包括了：繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等情形。其次，房產(chǎn)過戶協(xié)議應(yīng)該怎么寫？房產(chǎn)過戶協(xié)議一般應(yīng)包括

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