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貸款買房時需要準(zhǔn)備的書面材料有哪些

2022-06-07 21:23

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貸款買房需要提供的書面材料包括: 1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明),個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件); 2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證單身證明); 3、外地、外籍或單身,要由有本地戶口的人做擔(dān)保; 4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明; 5、購房合同和首付款收據(jù); 6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書; 7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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我國相關(guān)的法律規(guī)定,按揭貸款買房需要夫妻雙方的身份證、兩人的戶口本或者外地人暫住證和戶口本;如果已婚需要提供結(jié)婚證,如果離婚了,需要提供離婚證或者法院判決書以及單身證明兩份;然后需要一份收入證明,規(guī)定使用銀行的指定格式即可。

張神兵律師

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1、貸款人需要提供有效的身份證明,其中包括身份證、居住證,還需要提供固定居住證明,包括具體的居住地址,水電費(fèi)繳納證明等。 2、固定的收入證明,借貸人需要有穩(wěn)定的工作和收入,并提供相關(guān)證明,包括銀行流水證明,并且具備償還本息能力。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、借貸人還需要滿足銀行規(guī)定的其他要求。

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