離婚時(shí)房產(chǎn)證消滅
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夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。 二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù)： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。
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消滅時(shí)效，“取得時(shí)效”的對(duì)稱。是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使請(qǐng)求權(quán)依法將喪失實(shí)體權(quán)利的制度。成立消滅時(shí)效的條件有二： （1）有權(quán)利人不行使請(qǐng)求權(quán)的事實(shí)； （2）該事實(shí)狀態(tài)持續(xù)而不間斷地經(jīng)過法定期間。消滅時(shí)效的客體為請(qǐng)求權(quán)，其時(shí)效期間自權(quán)利人能夠行使請(qǐng)求權(quán)之時(shí)起算；但按照大陸法各國的民法理論與實(shí)踐，人身權(quán)及與身份密不可分的請(qǐng)求權(quán)不適用消滅時(shí)效，與物權(quán)的支配權(quán)共存始終的某些請(qǐng)求權(quán)（如排除妨礙請(qǐng)求權(quán)）也不適用消滅時(shí)效。
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房屋的物權(quán)自什么時(shí)消滅根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，因出現(xiàn)合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為的，房屋的物權(quán)自房屋滅失時(shí)即事實(shí)行為成就時(shí)消滅
2021.01.22 365 -
房屋的物權(quán)自什么時(shí)消滅呢房屋的物權(quán)自拆除房屋時(shí)消滅。物權(quán)消滅指因某種法律事實(shí)，致使物權(quán)與其主體分離，即權(quán)利人的物權(quán)喪失。物權(quán)的消滅與物權(quán)的轉(zhuǎn)讓不同，前者系物權(quán)的絕對(duì)喪失，后者系物權(quán)的相對(duì)喪失，比如權(quán)利人自愿將自己的財(cái)產(chǎn)通過合同方式出賣或贈(zèng)與他人，此時(shí)一方當(dāng)事人的物
2021.01.18 168 -
擔(dān)保合同消滅會(huì)消滅嗎主合同消滅擔(dān)保合同不一定消滅。擔(dān)保合同只有在擔(dān)保責(zé)任免除了才會(huì)消滅。 擔(dān)保合同只有在擔(dān)保責(zé)任消滅后才會(huì)解除，譬如分期借款合同，一旦出現(xiàn)逾期，分期合同就會(huì)觸發(fā)合同違約條款，導(dǎo)致合同終止，但合同終止肯定不是說你不用還錢了； 債權(quán)債務(wù)關(guān)系并未消滅
2021.02.15 131
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房產(chǎn)所有權(quán)消滅
房屋所有權(quán)的消滅，是指因某種法律事實(shí)的出現(xiàn)，使原房產(chǎn)權(quán)利人失去對(duì)該房產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 引起房屋所有權(quán)消滅的法律事實(shí)有如下幾種： 1、房屋產(chǎn)權(quán)主體的消滅。如房屋所有權(quán)人（自然人）死亡或宣
2021-03-20 15,340 -
消滅時(shí)效訴訟時(shí)效
訴訟時(shí)效，也稱消滅失效。 是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。喪失勝訴權(quán)。 一般訴訟時(shí)效：指在一般情況下普遍適用的時(shí)效
2022-08-18 15,340 -
主債權(quán)消滅證明
關(guān)于主債權(quán)消滅證明，具體是指中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)與債權(quán)人約定以保證的方式為債權(quán)人提供擔(dān)保，當(dāng)被擔(dān)保人不能按合同約定履行債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人進(jìn)行代償，承擔(dān)債務(wù)人的責(zé)任或者履行債務(wù)。它是一種保證行為，同時(shí)也是
2022-08-28 15,340 -
保證債務(wù)的消滅
對(duì)于擔(dān)保合同，一般來說，當(dāng)事人可以就保證的范圍和期間進(jìn)行約定，保證范圍原則上不得超過設(shè)定保證時(shí)已確定的債權(quán)范圍，保證范圍約定不明的，保證范圍為主債、利息、違約金、損書賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證債務(wù)的
2022-04-03 15,340
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01:34
離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分依照我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)房產(chǎn)分割方式主要有以下幾點(diǎn)： 第一步，看是否有婚前協(xié)議。我國《民法典》明確規(guī)定，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。因此如果男女雙方在結(jié)婚前已經(jīng)訂立了紙質(zhì)協(xié)議，約定了
1,175 2022.04.15 -
01:07
離婚時(shí)婚前房產(chǎn)怎么辦離婚時(shí)，婚前房產(chǎn)并不會(huì)納入財(cái)產(chǎn)的分割部分。這主要因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而在離婚的時(shí)候，需要被分割的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。因此，并不存在婚
626 2022.04.17 -
01:18
離婚房產(chǎn)如何公證離婚房產(chǎn)公證程序如下： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)公證需要的材料有： （1）需要雙方身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議（上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則）； （2）已經(jīng)公證的的離婚協(xié)議書或生效的判決文書中有房產(chǎn)歸屬的條款； （3）住房房產(chǎn)證、契稅證、
505 2023.01.04
