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房子的賣(mài)方不知前任業(yè)主的親戚的戶(hù)口怎么辦

2023-05-28 18:29

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1、根據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》雙方約定:”賣(mài)方如果有戶(hù)口在該房屋的話(huà)必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣(mài)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有將該房屋所屬戶(hù)口(包括空掛戶(hù)口)遷出,應(yīng)該構(gòu)成違約,法院會(huì)予支持。但因?yàn)橘u(mài)方不知有前任業(yè)主的親戚的戶(hù)口在的情況下簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,不是有意為之,所以違約責(zé)任要輕些。 2、根據(jù)公安部《實(shí)有人口管理?xiàng)l例》規(guī)定:現(xiàn)行房產(chǎn)一戶(hù)只能遷移一戶(hù)戶(hù)口,目前該房屋的產(chǎn)權(quán)人可以申請(qǐng)把落在該房屋的其它人戶(hù)口遷移走。 3、戶(hù)口請(qǐng)求訴訟是公民的權(quán)利,法院應(yīng)該受理。 4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于戶(hù)口的約定是影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行,買(mǎi)賣(mài)合同可以雙方商定執(zhí)行

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