繼承人可否將房產(chǎn)證上的名字賣(mài)掉
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繼承人繼承住房想賣(mài)掉，需要先辦理繼承過(guò)戶(hù)，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣(mài)掉過(guò)戶(hù)他人。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)予以登記的事實(shí)。
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不可以，在房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是，一般必須經(jīng)過(guò)全部的所有人到場(chǎng)簽字才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
房產(chǎn)證上去掉一個(gè)名字是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的變更，需要到房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)變更，房屋登記管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧线M(jìn)行審核查證，符合變更條件的進(jìn)行變更登記。
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房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字房產(chǎn)證上去掉其中一個(gè)人的名字，雙方需要帶好結(jié)婚證房產(chǎn)證身份證等相關(guān)證件以及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)交易中心預(yù)檢提交審核所需的材料后，到相關(guān)的窗口辦理手續(xù)，將會(huì)在20天后拿到新的房產(chǎn)證書(shū)，并且新的房產(chǎn)證可以設(shè)置密碼，密碼可以自行更改。如果
2022.04.16 5,282 -
房產(chǎn)證上可以去掉一人的名字嗎需要。房產(chǎn)證名字變更的情況有好幾種，主要有：首先是雙方買(mǎi)賣(mài)，變更名字。其次是雙方贈(zèng)與，變更名字。
2020.01.26 337 -
房產(chǎn)證上的名字可以去掉嗎房產(chǎn)證上的名字可以去掉，具體情況如下： 1、屬于房產(chǎn)證上的名字的權(quán)利人之間，協(xié)商將其中一個(gè)人的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他的所有權(quán)人，再進(jìn)行減名變更登記，即可去掉這個(gè)人在房產(chǎn)證上的名字； 2、轉(zhuǎn)讓的方式包括贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓和買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑煞N方式任意一種，都可以達(dá)
2023.02.04 15,792
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房產(chǎn)證上有繼承人的名字, 賣(mài)房人可以要求賣(mài)房嗎
可以帶上自己的身份證、和死者的親屬關(guān)系證明，找公證處請(qǐng)求撤銷(xiāo)公證；或者到法院起訴公證處和賣(mài)房的人。公證撤銷(xiāo)或有法院判決證明公證錯(cuò)誤、賣(mài)房人侵犯其他繼承人權(quán)益后，可以請(qǐng)求收回房子或向賣(mài)房的人索要賠償。如
2022-01-27 15,340 -
怎樣將二手房的房產(chǎn)證上的名字去掉？
減名字也相當(dāng)于更改戶(hù)主名字，要看買(mǎi)方的付款方式而定。購(gòu)房一次性付款：先交定金，然后雙方去房管局去辦過(guò)戶(hù)，同時(shí)買(mǎi)方將剩余房款打在銀行賬戶(hù)，過(guò)完戶(hù)，買(mǎi)方到房管局取新房本(自己的名字)，賣(mài)方到銀行取錢(qián)?！稇?hù)
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字可以賣(mài)掉嗎
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，如果是婚前房產(chǎn)，可以一個(gè)人買(mǎi)賣(mài)，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須是雙方同意的，一個(gè)人不可以買(mǎi)賣(mài)。
2023-04-27 15,340 -
如何將前妻的名字在房產(chǎn)證上去掉
協(xié)議離婚，約定房屋歸男方的，男方可以起訴要求對(duì)方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；法院調(diào)解或判決離婚的，對(duì)方不履行協(xié)助房屋過(guò)戶(hù)，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2022-10-10 15,340
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01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11
