父母去世房子過戶出父親名字房產(chǎn)證上有嗎
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遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。 在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn);遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。；法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。 如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈(zèng)，效力最低的是法定繼承。
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雖然房產(chǎn)登記在你母親名下，但該房應(yīng)定性為你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你父親去世應(yīng)當(dāng)先行分割夫妻二人財(cái)產(chǎn)，及房屋價(jià)值的一半屬于你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一半沒有遺囑則由第一順序繼承人平分。繼承權(quán)男女平等，第一順序有：父親的配偶、父親的子女和父親的父母。如果繼承人協(xié)商同意的，也可以全給一個(gè)人。
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父親過世,房產(chǎn)證是父親名字,改成母親的名字父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄
2020.08.29 694 -
父親的名字房產(chǎn)證過戶給子女父親去世怎么辦父親去世把房產(chǎn)證的名字過戶到兒子名下需要兒子到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具父親死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記
2021.02.27 368
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父親去世了，母親過世了，房產(chǎn)證上還能加父親名字嗎
需要辦理繼承手續(xù)，先析產(chǎn)，看住房是死者婚前個(gè)人所有，還是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，確權(quán)完畢，屬于死者房產(chǎn)份額可以辦理繼承，需要無遺囑前提，所有死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方一起到本地公
2022-04-13 15,340 -
父親去世, 房子只有母親的名字, 父親去世, 房產(chǎn)證怎么辦
雖然產(chǎn)權(quán)證只有父親一人的名字，但如果房子是父母結(jié)婚后所購，應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中一半歸母親，剩下的的一半是父親的遺產(chǎn)。父親的遺產(chǎn)，應(yīng)由母親、2個(gè)孩子共同繼承，如果父親去世時(shí)爺爺奶奶還在，爺爺奶奶也有繼
2023-02-13 15,340 -
父母的房子, 父親去世了, 房產(chǎn)證上是父親的, 母親的名字, 兒子有份
你好:首先要清楚你的房產(chǎn)是購買的商品房還是房改房,這二者是不一樣的.如果是房改房那你只有房產(chǎn)的二分之一的產(chǎn)權(quán),另外的二分之一是你愛人的,如果是商品房那你們在購買時(shí)如有產(chǎn)權(quán)的劃分那就要按產(chǎn)權(quán)的劃分來進(jìn)行
2022-01-27 15,340 -
父親去世, 房產(chǎn)證上寫母親名字, 兒子有份嗎
1、房產(chǎn)證寫的你父親的名字,不一定就是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)!如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),你父親去世后,你和你母親都是第一繼承人,擁有同等的繼承權(quán)!如果是你父母的共同財(cái)產(chǎn),你父親去世后,房子的一半歸你母親,另一半你和你
2022-03-13 15,340
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)父母過世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)申請登記過戶。具體來說，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。另外需要注意，申
4,228 2022.04.17
