購(gòu)買(mǎi)商品房的基本步驟及步驟有哪些
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商品房購(gòu)買(mǎi)因商品房性質(zhì)不同而有所差異，但總的來(lái)講，以下基本步驟是每個(gè)購(gòu)房者都必須經(jīng)歷的： (l)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并按開(kāi)發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款; (2)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)契約，按契約約定交付房?jī)r(jià)款; (3)辦理商品房抵押貸款的，應(yīng)與銀行簽訂《個(gè)人住房貸款借款合同》; (4)買(mǎi)賣(mài)雙方到北京市房屋土地管理局辦理登記備案; (5)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商辦理入住手續(xù); (6)購(gòu)房者按照與開(kāi)發(fā)商協(xié)議在入往前或入住后與有關(guān)物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)。
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商品房交房的具體步驟有：開(kāi)發(fā)商書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接；購(gòu)房者進(jìn)行驗(yàn)收，查驗(yàn)建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證；開(kāi)發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)，雙方簽署房屋交接書(shū)。
購(gòu)買(mǎi)二手房的步驟：了解房子的實(shí)際情況；實(shí)地看房；購(gòu)房合同；簽訂合同；申報(bào)交易價(jià)格；繳納費(fèi)用；辦理過(guò)戶。
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購(gòu)買(mǎi)二手房的步驟有哪些購(gòu)買(mǎi)二手房的步驟有：買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金；談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款或全款；繳納相關(guān)稅費(fèi)、到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)，交房。
2021.03.20 168 -
商品房預(yù)售條件及步驟商品房預(yù)售條件是：持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；預(yù)售所得款項(xiàng)用于有關(guān)的工程建設(shè)；已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書(shū)；預(yù)售合同應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。步驟有：領(lǐng)取預(yù)售許可證、簽訂商品房預(yù)售合同；進(jìn)行預(yù)售合同
2020.02.02 189 -
量刑的基本步驟及計(jì)算量刑的基本步驟及計(jì)算如下： 1、確定相應(yīng)的法定刑幅度； 2、在相應(yīng)的法定刑幅度內(nèi)確定量刑起點(diǎn)； 3、在量刑起點(diǎn)的基礎(chǔ)上確定基準(zhǔn)刑； 4、用犯罪未遂、中止、防衛(wèi)過(guò)當(dāng)、避險(xiǎn)過(guò)當(dāng)、從犯、脅從犯、未成年犯、又聾又啞的人犯罪等體現(xiàn)犯罪行為的社會(huì)危害性
2020.06.30 286
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購(gòu)買(mǎi)商品房的基本步驟有哪些
商品房購(gòu)買(mǎi)因商品房性質(zhì)不同而有所差異，但總的來(lái)講，以下基本步驟是每個(gè)購(gòu)房者都必須經(jīng)歷的： (l)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并按開(kāi)發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款; (2)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)契約，按契約約定交付房?jī)r(jià)款; (3)辦
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)商品房有哪些步驟
商品房購(gòu)買(mǎi)因商品房性質(zhì)不同而有所差異，但總的來(lái)講，以下基本步驟是每個(gè)購(gòu)房者都必須經(jīng)歷的： （l）簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并按開(kāi)發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款； （2）簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)契約，按契約約定交付房?jī)r(jià)款； （3）辦
2022-02-15 15,340 -
商品房合同更名的基本步驟有哪些
商品房買(mǎi)賣(mài)合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷(xiāo)，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工
2022-05-31 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)的基本步驟有哪些？
1、買(mǎi)方看房；2、買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；3、買(mǎi)賣(mài)雙方商談房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任；買(mǎi)方交付立約；4、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》；5、買(mǎi)方交付首期房款或履約定金；6、買(mǎi)賣(mài)雙方與銀行簽訂轉(zhuǎn)按揭合同；7、
2022-09-14 15,340
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,269 2022.04.17 -
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公司并購(gòu)的步驟公司并購(gòu)的步驟有四個(gè)，即： 1、前期的準(zhǔn)備。企業(yè)按自身發(fā)展戰(zhàn)略的要求定出并購(gòu)計(jì)劃，基本擬定并購(gòu)的目標(biāo)企業(yè)，定出對(duì)目標(biāo)企業(yè)的預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)； 2、設(shè)計(jì)并購(gòu)計(jì)劃?；谇捌跍?zhǔn)備得到的資料，設(shè)計(jì)出針對(duì)目標(biāo)企業(yè)的并購(gòu)模式和融資、支付等方面的安排； 3、談判
1,398 2022.04.15 -
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公司上市的步驟有哪些公司上市前要符合一定的條件，即：股票經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，已經(jīng)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行；公司股本總額超過(guò)人民幣五千萬(wàn)元；開(kāi)業(yè)時(shí)間至少有三年，近三年連續(xù)不斷盈利等等。 公司上市步驟包括以下這幾個(gè)方面： 1、起草上市方案和可行性報(bào)告； 2、請(qǐng)律師為公司完善有
2,308 2021.04.25
