我國契稅對境內(nèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是怎樣規(guī)定的
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契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。⑶房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：⑴以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。⑵以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。⑶買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關(guān)鍵點。承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金對承受國有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
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無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不征收契稅。對經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為、已撤銷的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為契稅不予征收，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當自接到納稅人提出退還契稅申請之日起30日內(nèi)查實辦理退稅手續(xù)。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移撤銷契稅可以退還。對經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為、已撤銷的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為不征收契稅，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當自接到納稅人提出退還契稅申請之日起30日內(nèi)查實辦理退稅手續(xù)。
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國家契稅是怎么規(guī)定的一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為
2020.01.07 323 -
我國境內(nèi)的土地使用權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人；二是在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。
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2020.01.28 162
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我國現(xiàn)行契稅制度對于境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬有哪些規(guī)定
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我國現(xiàn)行契稅制度對境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬的繳納制度有哪些規(guī)定?
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2022-04-09 15,340 -
我國現(xiàn)行契稅制度對境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬的繳納制度有哪些規(guī)定
契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。⑵
2022-03-24 15,340 -
我國現(xiàn)行契稅制度對境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬的繳納制度有哪些規(guī)定？
契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。⑵
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離婚前怎么樣轉(zhuǎn)移財產(chǎn)離婚前擅自轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，屬于非法的行為。想要合法地轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)，一般情況下必須得到對方的同意。除非轉(zhuǎn)移以及使用財產(chǎn)的行為，是為了家庭共同體的日常生活或者生產(chǎn)經(jīng)營需要。換句話說，要轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)，必須得到對方的同意，也就是雙方必須經(jīng)過協(xié)商
1,367 2022.04.17
