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外地人在桂林購房需要交稅嗎

2023-02-06 10:05

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吉林省在線咨詢顧問團

2023-02-06回復

要想住上自己買的房,一般要交一定的稅收,從買房到住房的環(huán)節(jié)有不同的稅收,比如:廣西壯族自治區(qū)地稅局發(fā)布的《關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題的公告》(下稱《公告》),被認為是房產(chǎn)新“國五條”的廣西版本。而桂林按自治區(qū)統(tǒng)一要求實施的“桂林二手房稅費政策”已有兩個月。按照相關(guān)要求,凡是房產(chǎn)證滿五年且不是唯一的住房,交易稅費由原、來成交額的1%轉(zhuǎn)為按6.6%的綜合稅率征稅,或按交易差價的20%征收個人所得稅。

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唐玉娟律師

廣東國凡律師事務(wù)所

目前桂林是不限購不限貸的。對于外地人也是一樣,征信有問題的可能會影響到銀行貸款,買房時只能選擇全款買房。但為了保障剛需人群的購房需求,抑制炒房行為,桂林于2017年出臺限售政策:購房人在桂林市區(qū)購買第三套及以上新建商品住房的,須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

在桂林買房子繳納契稅要到桂林市住房管理中心的辦事大廳辦理手續(xù),需要帶上購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿等材料。

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