惠州辦理商品房抵押權(quán)預告登記去哪？
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惠州怎么辦理預售商品房抵押權(quán)預告登記？惠州市辦理預售商品房抵押權(quán)預告登記可以到房管局當場辦理，也可以在網(wǎng)上辦理，但首先要已經(jīng)領取了房地產(chǎn)預告登記證明。一、辦理條件已領取預告登記證明二、所需材料1、《惠州市房地產(chǎn)權(quán)預告登記申請書》2、《房地產(chǎn)預告登記證明》3、購房者身份證明：(1)法人和其他組織的身份證明包括:《營業(yè)執(zhí)照》或《組織機構(gòu)代碼證》(復印件)及法定代表人身份證件(復印件)(2)自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護照或其它身份證件(復印件)4、關(guān)于抵押權(quán)預告登記的約定(抵押合同或委托書中沒有約定的提供)5、《主債權(quán)合同》和《抵押合同》6、抵押權(quán)人身份證明：(1)《營業(yè)執(zhí)照》(復印件)及法定代表人身份證件(復印件)(2)委托辦理的提供授權(quán)委托書(原件)及代理人的身份證件(復印件)7、其他必要材料三：辦理流程(一)窗口辦理流程：申請→受理→審核→繳費→辦結(jié)(二)網(wǎng)上辦理流程：網(wǎng)上簽約(草簽)→銀行審批→網(wǎng)上正式簽約→網(wǎng)上申請四、辦理時限十個工作日五、收費標準1、收費依據(jù):發(fā)改價格(2008)924號文。2、收費標準:住宅80元/套,非住宅550元/宗。
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商品房預告登記證在不動產(chǎn)所在地房管局辦理預告登記。預購商品房預告登記需要的材料： (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)已登記備案的商品房預售合同原件; (4)當事人關(guān)于預告登記的約定原件; (5)預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料; (6)設定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意房屋買賣的證明材料。
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記; 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明; 3、辦理登記預告需要提交的材料有：預告登記申請書;申請人的身份證明;已登記備案的商品房買賣合同，以及當事人關(guān)于預告登記的約定;買受人單方申請預購商品房預告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預告登記附有條件和期限的，買受人應當提交相應的證明材料;其他必要材料。
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如何辦理商品房預告登記1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)向在預售合同中合同約定預告登記: 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部(進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明; 3、辦理登記預告需要提交的材料有:預告登記申
2021.01.07 194 -
抵押權(quán)預告登記與抵押權(quán)登記的區(qū)別首先，性質(zhì)不同。房屋抵押權(quán)設立登記屬于本登記，其登記具有終局效力。而房屋抵押權(quán)預告登記屬于預備登記，并非終局性的，其最終要么消滅，要么轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)設立登記。 第二，發(fā)放的權(quán)利證明文件不同。房屋抵押權(quán)設立登記之后，房屋登記機構(gòu)應當給抵押權(quán)人
2020.08.21 777 -
預抵押登記誰去辦預抵押登記是由當事人去辦理。應當在抵押人領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。費用是預售房抵押登記費和已取得房地產(chǎn)證的抵押登記費收費一致。
2020.07.23 718
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惠州怎么辦理商品房抵押權(quán)預告登記
惠州怎么辦理預售商品房抵押權(quán)預告登記？惠州市辦理預售商品房抵押權(quán)預告登記可以到房管局當場辦理，也可以在網(wǎng)上辦理，但首先要已經(jīng)領取了房地產(chǎn)預告登記證明。一、辦理條件已領取預告登記證明二、所需材料1、《惠
2022-04-03 15,340 -
怎么辦理預售商品房抵押權(quán)預告登記？辦理預售商品房抵押權(quán)預告登記
以惠州為例怎么辦理預售商品房抵押權(quán)預告登記？惠州市辦理預售商品房抵押權(quán)預告登記可以到房管局當場辦理，也可以在網(wǎng)上辦理，但首先要已經(jīng)領取了房地產(chǎn)預告登記證明。一、辦理條件已領取預告登記證明二、所需材料1
2022-04-27 15,340 -
預售商品房如何辦理抵押登記？
預售商品房抵押登記規(guī)定：當事人簽訂房屋預售協(xié)議時，可以向登記機構(gòu)申請抵押登記，以確保物權(quán)的實現(xiàn)。未經(jīng)抵押權(quán)人同意，預告抵押登記后，他人處分該房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
2021-11-05 15,340 -
預售商品房如何辦理抵押登記
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，預購商品房貸款抵押登記應當遵循以下程序：1。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之
2021-12-02 15,340
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房屋預告登記證明怎么辦理房屋預告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請預告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預告登記。 房屋預告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,029 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人未履行債務時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設立。 以動產(chǎn)為標的物設立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17
