婚前買(mǎi)房婚后首付款怎么算
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按照現(xiàn)行法律規(guī)定，名下的房產(chǎn)都是婚前父母出資購(gòu)買(mǎi)，首付部分屬于你們的婚前財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，產(chǎn)權(quán)一般歸登記方，未還的貸款，作為登記方的債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果你們都同意立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，可以在協(xié)議中明確約定婚前財(cái)產(chǎn)狀況和婚內(nèi)取得財(cái)產(chǎn)如何分配。
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離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前首付款買(mǎi)房離婚時(shí)分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是雙方婚前共同購(gòu)買(mǎi)的，及時(shí)登記的是一方的名字，仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分配；如果是一方婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后雙方共同償還房貸，離婚時(shí)房子歸一方所有，但是需要補(bǔ)償另一方償還的部分。
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婚后買(mǎi)房買(mǎi)房首付首付款歸誰(shuí)婚后買(mǎi)房誰(shuí)付首付不一定房子歸誰(shuí)。婚后買(mǎi)房不管誰(shuí)付首付，如無(wú)特別約定的，該房屋價(jià)值屬于夫妻雙方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。
2021.04.22 350 -
婚前男方付首付款買(mǎi)房離婚后怎么分割?婚前女方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，若房產(chǎn)僅登記男方一人名字的，該房產(chǎn)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于女方出資的部分，女方可以要求男方返還出的首付款；婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚需要支付女方關(guān)于還貸部分和房產(chǎn)增值部分相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.03.01 343 -
婚前付首付買(mǎi)房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算婚前付首付買(mǎi)房婚后加名字財(cái)產(chǎn)，視為一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，變更登記的房屋歸夫妻雙方共同所有?；榍百I(mǎi)房婚后加配偶一方的名字，從不動(dòng)產(chǎn)變更登記時(shí)發(fā)生效力，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用
2021.12.13 647
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婚前買(mǎi)房婚后辦貸款首付怎么算
首先雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，司法實(shí)踐中一般會(huì)將房產(chǎn)判在登記一方名下，需要支付另一方折價(jià)款。參考《婚姻法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共
2022-10-09 15,340 -
婚前婚后共同貸款買(mǎi)房婚后首付款怎么算
根據(jù)《婚姻法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議
2022-10-19 15,340 -
婚后買(mǎi)房首付款怎么算
婚后房產(chǎn)首先看產(chǎn)權(quán)登記。 ①如果登記為二人的，再看是否在產(chǎn)權(quán)證約定各自份額，如果沒(méi)有約定份額原則上按照對(duì)半分，法院會(huì)參考各自出資的情況適當(dāng)多分或少分，但前提是各方對(duì)出資的證據(jù)充分。 ②如果登記為一人的
2022-05-07 15,340 -
婚前買(mǎi)房付完首付婚后還貸怎么算
房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分割需要根據(jù)很多因素確定，而你們的房子是婚前首付婚后還貸購(gòu)買(mǎi)的，但該房子的歸屬還需要根據(jù)是哪一方首付的，房子產(chǎn)權(quán)登記的是哪一方的名字來(lái)確定，但是對(duì)于你們婚后夫妻共同
2022-03-31 15,340
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婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
01:04
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
00:57
婚前買(mǎi)房離婚后怎么算婚前買(mǎi)房離婚后的處理方法，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體所有權(quán)來(lái)作出區(qū)分。首先，如果婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的時(shí)候，雙方都有權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，具體的分割方法應(yīng)當(dāng)按照雙方的協(xié)商內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。雙方無(wú)法達(dá)成一致協(xié)商的時(shí)候，
944 2022.04.17
